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（一）仔细查看合同条款，若合同明确提前退租不退押金，租客提前解约则可能无法要回押金；若合同约定满足一定条件可退押金，租客满足条件就能要求退还。
（二）若租客违约但押金远高于房东实际损失，可与房东协商主张适当返还。
（三）房东无合理依据拒绝退还押金，租客先尝试与房东协商，协商不成收集租赁合同、支付凭证等证据向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着若租客违约房东有权按约定处理押金，但若押金过高租客也可依法主张调整。
1.签一年租约住半年，能否退押金得看合同约定。若合同写明提前退租不退押金，租客提前解约违约，房东可不退。
2.若合同没这约定，或满足提前通知、不影响再出租等条件可退，租客达标就能要求返还。
3.即便租客违约，押金远超房东损失，可要求适当返还。房东无理拒退，可先协商，协商无果收集证据起诉。
结论：签一年租房合同住半年，能否退押金要依据租赁合同约定和实际情况判断。
法律解析：根据民法典规定，若租赁合同明确提前退租不退押金，租客提前解约违约，房东有权依约不退还。不过，若合同无此约定，或者规定在提前一定时间通知房东、不影响再次出租等条件下可退押金，租客满足条件就能要求退还。即便租客违约，当押金远高于房东实际损失时，租客可主张适当返还。若房东无合理依据拒绝退还，租客可先与房东协商，协商不成可收集证据起诉。若您在租房退押金问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
签一年租房合同住半年退押金要视情况而定。若合同明确提前退租不退押金，租客提前解约违约，房东可不退；若合同未如此约定，或约定满足一定条件可退，租客达成条件就能要求退还。即便租客违约，若押金远超房东实际损失，租客可主张部分返还。
具体解决措施和建议如下：
1.租客提前退租前，仔细查看合同条款，明确自身权利和义务。
2.若满足退还押金条件，与房东友好协商退还事宜。
3.若协商无果，收集合同、支付凭证等相关证据，通过法律途径起诉房东，维护自身权益。
法律分析：
（1）当租赁合同明确规定提前退租押金不予退还时，租客提前结束租赁关系的行为构成违约，房东有权按照合同约定不退还押金。
（2）若合同未作此约定，或者规定在提前一定时间告知房东、不影响再次出租等条件下可退还押金，租客达成条件后就有权利要求房东退还押金。
（3）即便租客违约，要是押金金额远超房东实际遭受的损失，租客可主张适当拿回部分押金。
（4）当房东无正当理由拒绝退还押金，租客可先与之协商；协商无果的，可收集相关证据向法院提起诉讼来维护自身权益。
提醒：
签订租房合同前应仔细阅读条款，提前考虑可能的退租情况。遇到押金退还纠纷，保留好相关证据，若情况复杂建议咨询进一步分析。
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