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2025-11-19 07:24:02 回复
房屋买卖居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或提供订立合同媒介服务,委托人支付报酬的合同。签这类合同要注意明确居间服务内容、报酬支付方式和时间、各方权利义务等。若发生纠纷,先看合同约定解决方式,能协商就协商;协商不成,可通过诉讼解决。签合同前仔细审查条款,避免后续麻烦。
2025-11-19 07:14:53 回复专业解答在解决争议时,当事人首先应该尝试通过协商来达成共识。如若无法通过协商解决问题,则可以考虑寻求第三方的调解服务。倘若对调解结果仍感不满,当事人可依法诉诸至法院审理。然而,对于已经签署有效仲裁协议或者明确规定了仲裁条款的情况下,也可以选择向相关机构提起仲裁程序。
专业解答根据《民法典》第五百六十三条,出现以下情形之一,当事人可解除合同:因不可抗力致使合同目的不能实现;履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务;经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现;法律规定的其他情形。
专业解答涉及房屋居间合同产生争议时,主要采取四种途径进行解决:即协商、调解、仲裁以及诉讼。具体采用何种方法来处理这些纠纷,必须依据实情的不同而定,并且在这个过程中需要紧密结合法律法规来进行厘清和裁决。例如,如果有一方当事人选择向法院提出诉讼请求,那么法院将会在经过严谨的审理之后,依照相关法律法规做出公正合理的判决。居间合同则是指居间人为委托人提供订立合同的机会或媒介服务,从而获得相应报酬的一类合同。
专业解答民法典并未规定居住权的设立对象,法律并未限制居住权人的范围,可以是父母配偶也可以是子女、甚至还可以是保姆,且原则上居住权应该无偿设立。登记完成后居住权设立,居住权人根据合同约定对该住宅享有占有权和使用权,能在约定的时间内一直住在里面。
专业解答夫妇间进行房产交易需遵循《中华人民共和国民法典》规定,签订规范书面合同,并携带相关证件向房地产管理部门提交申请。填写表格、缴纳税费后,不动产登记部门颁发过户证明。登记事项记录在不动产登记簿上,程序完成。最后,发放不动产权属证书或登记证明,保障权益。
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