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转包合同无效双方怎样结算工程款

孙** 江苏-沭阳 转包分包纠纷咨询 2025.11.16 03:47:46 484人阅读

转包合同无效双方怎样结算工程款

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1.转包合同无效,但工程验收合格,可参照合同约定补偿承包人工程款。
2.工程验收不合格,修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人不能要求补偿。
3.发包人对工程不合格有过错,要担责。
4.实际施工人对工程折价或拍卖款有优先受偿权。
5.双方可先协商结算,协商不成,可起诉或仲裁确定工程款数额。

2025-11-16 09:21:06 回复
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结论:转包合同无效,工程验收合格可参照约定补偿承包人;验收不合格分情况处理,发包人有过错需担责,实际施工人有优先受偿权,双方可协商结算,协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析:依据相关法律规定,转包合同本身是无效的。不过当建设工程验收合格时,承包人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿。要是工程验收不合格,经修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用;若修复后依旧不合格,承包人就不能请求参照合同约定获得工程价款补偿。若发包人对工程不合格造成的损失存在过错,要承担相应责任。同时,实际施工人对建设工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。在结算方面,双方可先自行协商,若无法达成一致,可通过向法院提起诉讼或申请仲裁来确定工程价款数额。如果您在建设工程转包及价款结算等方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-11-16 07:51:18 回复
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转包合同无效时,建设工程价款补偿问题有明确规定。若工程验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人。若验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人则无权请求折价补偿。若发包人对工程不合格损失有过错,需承担相应责任。同时,实际施工人对建设工程折价或拍卖价款有优先受偿权。
解决措施和建议如下:
1.双方应先自行协商工程价款结算事宜,争取达成一致。
2.若协商不成,可选择向人民法院提起诉讼,通过司法程序确定工程价款数额。
3.也可根据事先约定申请仲裁,以解决工程价款纠纷。

2025-11-16 06:04:25 回复
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法律分析:
(1)转包合同无效但工程验收合格时,承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿,这保障了承包人付出劳动后的合理收益。
(2)工程验收不合格时,若修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人则无法请求参照合同约定获得折价补偿。
(3)若发包人对工程不合格造成的损失存在过错,需承担相应责任,体现了过错担责原则。
(4)实际施工人对建设工程折价或拍卖价款有优先受偿权,保护了实际施工人的权益。
(5)结算方式上,双方可先协商,协商不成可通过诉讼或仲裁确定工程价款数额。

提醒:
在建设工程中,各方应注意留存工程相关资料,明确自身责任义务。若遇纠纷,建议及时咨询专业法律意见。

2025-11-16 05:36:57 回复
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(一)建设工程验收结果不同处理方式不同。若验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人;若验收不合格但修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同约定折价补偿。
(二)若发包人对建设工程不合格造成的损失有过错,要承担相应责任。
(三)实际施工人对建设工程折价或拍卖的价款有优先受偿权。
(四)结算方式上,双方可先自行协商,协商不成,可通过向法院起诉或申请仲裁确定工程价款数额。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

2025-11-16 04:11:33 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,工程转包合同无效会有什么后果一、参照合同约定支付工程价款根据规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。二、承包人承担修复费用根据《解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。三、不予支付工程款根据《解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。四、发包人按照过错承担相应的民事责任根据《解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。五、收缴当事人已经取得的非法所得根据《解释》规定,在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。六、施工中取得资质的,按照有效合同处理在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。根据《合同法》,无效合同自始没有法律约束力,不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性,往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建设工程了。因此建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能性,因此《解释》规定了相对灵活的解决方案,实质上突破了《合同法》对无效合同的一般性处理规定。

您好,关于转包合同无效后怎样结算工程款这个问题,我的解答如下,转包合同是指承包人之间订立的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。转包是法律明文禁止的行为,转包人与实际施工人签订的建设工程转包合同,会被依法认定为无效。那么转包合同无效后应怎样结算工程款?1、发包人与承包人之间的工程款结算因工程转包发生纠纷,工程转包合同被依法认定为无效时,承包人不可以要求发包人支付相应的工程款,也不可以要求发包人支付相应的人工费、管理费等成本支出。2、承包人与实际施工人之间的工程款结算根据合同法规定,在转包合同无效,当事人应当相互返还各自财产。3、发包人与实际施工人的工程款结算当承包人出现资信状况恶化、破产、法人主体资格消失等情形时,实际施工人可以根据上述司法解释,在已完成建筑工程质量经验收合格的情况下,要求发包人支付相应的工程款,但发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

您好,针对您的工程转包合同无效会有哪些后果问题解答如下,工程转包合同无效会有什么后果一、参照合同约定支付工程价款根据规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。二、承包人承担修复费用根据《解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。三、不予支付工程款根据《解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。四、发包人按照过错承担相应的民事责任根据《解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。五、收缴当事人已经取得的非法所得根据《解释》规定,在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。六、施工中取得资质的,按照有效合同处理在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。根据《合同法》,无效合同自始没有法律约束力,不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性,往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建设工程了。因此建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能性,因此《解释》规定了相对灵活的解决方案,实质上突破了《合同法》对无效合同的一般性处理规定。

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