老人立遗嘱房产由谁来继承

结论：
老人有权通过符合法定要求的遗嘱决定房产由法定继承人继承或遗赠给国家、集体、法定继承人以外的组织或个人，多份冲突遗嘱以最后一份为准，且要为特定继承人保留必要份额。
法律解析：
根据民法典，遗嘱继承是尊重被继承人意愿处分财产的重要方式。老人所立遗嘱只要是真实意思表示，内容合法，形式符合法定要求，就具有法律效力。遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱。老人可以指定法定继承人中的一人或数人继承房产，法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。同时，老人也能将房产遗赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。若存在多份内容冲突的遗嘱，以最后的遗嘱为准。并且，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。为了避免遗嘱在效力等方面出现问题，建议咨询专业法律人士或办理公证。如果您在遗嘱相关方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.老人有权自主决定房产继承归属，可通过立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承，也能遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。遗嘱形式多样，只要是真实意思表示、内容合法且形式符合法定要求就有效。
2.若有多份遗嘱内容冲突，以最后的遗嘱为准，同时遗嘱需为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。
3.为保障遗嘱效力，建议老人咨询专业人士，他们能提供专业法律建议，确保遗嘱符合法律规定。也可办理公证遗嘱，公证具有较高证明力，能避免后续纠纷。

法律分析：
（1）老人对自己的房产有通过立遗嘱决定由谁继承的权利。遗嘱形式丰富，涵盖自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。只要遗嘱体现老人真实意愿，内容合法且形式符合法定要求，即为有效。
（2）老人可以从法定继承人中指定一人或多人继承房产，法定继承人范围包含配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同时，老人还能将房产遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。
（3）当存在多份内容冲突的遗嘱时，以最后的遗嘱为准。并且遗嘱需要为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要的遗产份额。为保障遗嘱的效力，可咨询专业人士或办理公证。

提醒：
立遗嘱时要严格遵守法定形式要求，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。不同情况对应遗嘱处理方式有别，建议咨询以精准分析。

（一）老人立遗嘱时，需保证遗嘱是自己真实想法，内容不违法，且符合对应遗嘱形式的法定要求，例如自书遗嘱要全文亲笔书写、签名并注明日期。
（二）明确指定继承人或受遗赠人，可以是法定继承人中的一人或数人，也能是国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
（三）有多份遗嘱且内容冲突时，以最后所立遗嘱为准，但要记得为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。
（四）为保障遗嘱效力，可向专业法律人士咨询或办理公证遗嘱。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

1.老人可立遗嘱决定房产由谁继承，遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等，只要是真实意思、内容合法、形式合规就有效。
2.老人能指定法定继承人中的一人或多人继承房产，法定继承人含配偶、子女等；也可将房产遗赠给国家、集体或法定继承人以外的人。
3.多份遗嘱内容冲突时，以最后遗嘱为准，且要为无劳动能力和生活来源的继承人留必要份额，可咨询专业人士或公证确保效力。