离婚协议里房产价格偏低会怎样

1.若双方自愿为快速离婚等协商定低价，离婚协议有效，双方需按约履行。

2.若一方欺诈、胁迫另一方接受低价，受损方在知道撤销事由一年内可请求法院撤销协议。

3.房产价格明显低于市价且无合理理由，税务部门可能要求重新评估并补缴税费。

4.若损害债权人利益，债权人可请求法院撤销房产分割约定。

结论：离婚协议里房产价格偏低的情况需分情况看待，若双方自愿协商低价则协议有效；若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权撤销；价格明显过低可能被税务部门关注，还可能被债权人请求撤销相关约定。
法律解析：根据民法典，民事法律行为基于双方真实意思表示即为有效，所以双方为快速离婚等自愿协商的低价房产协议是有效的，双方需按约定执行。然而，若一方通过欺诈、胁迫让另一方接受低价，受损害方有一年内请求法院撤销协议的权利。同时，房产价格明显低于市场且无合理理由，税务部门有权要求重新评估并补缴税费，这是为保证税收公平。另外，债权人若认为该低价转让损害其债权，也可请求法院撤销房产分割约定。若您在离婚协议中遇到房产价格等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚协议里房产价格偏低的情况需分情况看待。若双方自愿协商确定低价，协议有效，双方应遵守履行。

若一方欺诈、胁迫另一方接受低价，受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销协议。若房产价格明显低于市场价格且无合理理由，税务部门可能要求重新评估并补缴税费。若涉及债权人利益，债权人可请求法院撤销房产分割约定。

为避免这些情况，一是双方在协商房产价格时应遵循公平、自愿原则，确保意思表示真实。二是在签订协议前可咨询专业人士，了解市场行情和法律风险。三是对于价格明显偏低的情况应考虑合理理由并留存证据，避免税务部门的质疑和债权人的撤销请求。

法律分析：
（1）若双方基于真实意愿，为达成快速离婚等目的而在离婚协议中确定较低的房产价格，该协议具有法律效力，双方需按照协议内容履行。
（2）当一方通过欺诈、胁迫手段使另一方违背真实意愿接受低价时，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院请求撤销该协议。
（3）若房产价格显著低于市场价格且无合理缘由，税务部门可能会介入，要求重新评估房产价值并补缴相关税费。
（4）若该行为损害到债权人利益，债权人有权以明显不合理低价转让财产为由，请求法院撤销离婚协议中关于房产分割的部分。

提醒：签订离婚协议时要确保双方真实自愿，注意价格合理性，避免税务风险与债权人撤销风险，情况复杂时建议咨询专业分析。

（一）若为真实意愿协商低价，双方应严格按离婚协议履行各自义务，避免违约。
（二）若受欺诈、胁迫接受低价，受损害方要及时收集相关证据，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内到法院起诉撤销协议。
（三）面对税务部门关注，配合重新评估，按要求补缴相关税费，避免税务风险。
（四）若债权人提出撤销请求，涉及房产分割的双方应积极应诉，向法院说明情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。