婚后按揭房怎么分配

法律分析：
（1）夫妻婚后共同出资购买的按揭房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会依据实际情况判决。常见的处理方式是房屋归一方，获得房屋的一方要补偿另一方，补偿涵盖对方婚前个人支付款项及对应增值部分、婚后共同还贷支付款项及对应增值部分。
（2）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，通常认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。离婚时获得房屋的一方需对另一方作出补偿。

提醒：
婚后按揭房分配情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业意见以维护自身权益。

（一）夫妻婚后共同出资购房，不管登记在谁名下，都属于共同财产。离婚时先协商分配，协商不成由法院判决。通常是一方得房并补偿另一方，补偿涵盖对方婚前支付款项及对应增值、婚后共同还贷及对应增值。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋属首付方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分是共同财产，得房方要补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后共同出资购房，不管登记在谁名下，通常算夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院判。一般房屋归一方，获房方要补偿另一方，涵盖对方婚前付款及对应增值、婚后共同还贷及对应增值。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋多认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚时获房方需补偿另一方。

结论：
婚后按揭房分配分两种情况，婚后共同出资购买的属共同财产，离婚先协议处理，不成由法院判，获房方补偿另一方；一方婚前首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房屋一般归首付方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，获房方需补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记谁名下都属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议，若协议不成法院会依实际情况判决，常见做法是一方获房并补偿另一方相应款项。若一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋虽原则上归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，获房方应给予另一方补偿。若在婚后按揭房分配上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好保障自身合法权益。

1.婚后按揭房分配需依据不同情形而定。若为婚后夫妻共同出资购房，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会按实际情况判决，常见是房屋归一方，获房方补偿另一方，补偿涵盖对方婚前支付款项及对应增值、婚后共同还贷及对应增值。
2.若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋一般认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时获房方要补偿另一方。
解决措施与建议：夫妻双方在购房时可签订财产协议，明确房产归属；离婚分割时尽量协商解决，若协商不成及时向法院起诉，同时注意收集购房出资、还贷等相关证据。