宅基地拆迁离婚后财产如何分割

1.宅基地拆迁离婚后财产分割要根据不同情况处理。若房屋是一方婚前财产，基于房屋本身价值的拆迁补偿属该方个人财产，另一方不能分割；基于人口数量等因素的补偿，另一方基于自身因素获得的部分归其个人。
2.若房屋是婚后夫妻共同建造，拆迁补偿通常为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，可少分或不分。

解决措施和建议：夫妻双方在面临此类问题时，应先明确房屋建造时间及拆迁补偿构成。若有争议可先协商解决，协商不成可通过法律途径，向法院提供相关证据，由法院依法判决。

法律分析：
（1）当宅基地房屋是夫妻一方婚前财产时，拆迁补偿中基于房屋本身价值的部分属于该方个人财产，另一方不能分割。而基于人口数量等因素给予的补偿，另一方基于自身因素获得的补偿归其个人。
（2）若宅基地房屋是婚后夫妻共同建造，拆迁补偿通常属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，但法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。

提醒：
在处理宅基地拆迁离婚财产分割时，要注意收集财产相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房屋归属：先确定宅基地房屋是一方婚前财产还是婚后夫妻共同建造，以此判断拆迁补偿性质。
（二）区分补偿类型：若为一方婚前房屋，区分基于房屋本身价值的补偿和基于人口数量等因素的补偿，各自对应归属明确。
（三）遵循分割原则：婚后共同建造房屋的拆迁补偿为共同财产，离婚时原则均等分割，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益。
（四）注意特殊情况：若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，会影响其财产分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.若宅基地房是一方婚前财产，拆迁补偿里基于房屋价值部分属个人，另一方不可分割；基于人口数量等因素的补偿，另一方基于自身所得归个人。
2.若宅基地房是婚后共同建造，拆迁补偿通常为共同财产，离婚时原则上均分。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。若一方有隐藏、转移等行为，可少分或不分。

结论：
宅基地拆迁离婚后财产分割分情况处理，婚前一方的宅基地房屋，基于房屋价值补偿归该方，基于人口因素补偿归对应个人；婚后共同建造的，拆迁补偿一般为共同财产，原则均等分割，有法定过错行为可少分或不分。
法律解析：
依据民法典，夫妻一方婚前财产属个人所有。所以婚前宅基地房屋拆迁时，基于房屋本身价值的补偿自然归房屋所有者。而基于人口数量等因素的补偿，谁的因素产生就归谁。若宅基地房屋是婚后夫妻共同建造，该房屋及拆迁补偿属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，不过法院会综合考虑财产具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，会少分或不分财产。如果您在宅基地拆迁离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。