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办了结婚证,买房写的两个人的名字?

ask****345 四川-南充 财产分割咨询 2025.11.11 11:40:19 304人阅读

您好我想问问,办了结婚证买房写的两个人的名字,最后没有在一起,现在他还不起贷款,影响我上班和家庭。房子做了公正,跟我没有任何关系

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您好,根据您描述的情况,我理解您的主要困扰是:虽然房产证上有您的名字,但经过公证后您对房产没有实际权益,现在对方还不起贷款却影响到您的工作和生活。针对这个问题,我从法律角度帮您分析一下:首先需要明确的是,房产登记和贷款合同是两个不同的法律关系。即使公证书约定您不享有房产权益,但只要贷款合同上有您的名字,银行仍然有权要求您共同偿还贷款。这是基于合同相对性原则。关于公证的效力,要看具体公证内容。如果只是对房产份额进行约定,这种约定在您和对方之间有效,但不能对抗银行等第三方债权人。也就是说,银行仍然可以要求您还款。建议您采取以下措施:
1. 先查看贷款合同,确认自己是否真是共同借款人。如果是,建议尽快与银行沟通,说明情况。
2. 查看公证书具体内容,看是否有关于贷款偿还责任的特别约定。
3. 如果确实需要承担还款责任,可以考虑与对方协商,要求其尽快处置房产偿还贷款,或者通过法律途径主张自己的权利。这种情况确实比较棘手,建议您尽快收集相关材料(贷款合同、公证书等),找专业律师当面咨询,制定具体的解决方案。拖得越久可能对您越不利。

2025-11-17 08:49:32 回复
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具体你想问什么呢?房子归属?

2025-11-12 08:55:43 回复
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买房是两人名字,男方还不起贷款会影响到你的

2025-11-11 16:41:38 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:15067条

你好,现在是什么阶段

2025-11-11 11:57:18 回复
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虽然房子做了公证跟您没关系,但房产证有您名字且是婚后买房,银行仍可能找您追贷。您可先和对方协商,让其尽快解决还款问题,或把房子卖掉还清贷款。若协商不成,您只能先还款避免影响自身征信,之后再向对方追偿。

2025-11-11 11:56:26 回复

对于这个问题,解答如下,1、好听的企业名字应简洁为好,易读易记公司名不能起得太复杂,否则会引起负作用。比如有的公司喜欢采用繁难字为公司名,使顾客不仅不能认识,而且也读不出音来。而像万客来、半分利、合口味等公司名,则明白简洁,易于传播。2、好听的企业名字名应给人以美感和艺术修养好的公司名字,有文化底蕴,使消费者感到放心惬意。其方法主要有以下几种:(1)好听的企业名字与经营品性质相关的起名方法,如光明眼镜店、康乐药店等。(2)好听的企业名字与民间传说或历史名人相关的起名办法,如乾隆御膳、烯娥衣饰、湘妃美容等等。(3)好听的企业名字与经商服务精神相关的起名,如百帮服务、诚信百货、茂源日杂等。3、好听的企业名字必须反映经营者的经营特色,或反映主营公司的优良品质,使消费者易于识别店铺经营范围,并产生购买欲望。比如同仁堂、德仁堂,作为老字号中药店已是家喻户晓,堂作为中药铺已成了约定俗成的识别标志,故人们只一看同仁堂招牌或其他什么堂招牌,就知道是卖中药的。4、好听的企业名字必须新颖,能迅速抓住消费者的视觉公司起名必须新颖,能引起消费者的兴趣,吸引他们光顾公司,如一口鲜、大三元、不理之类公司名,都使消费者产生兴趣和好奇心。

《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定“公民变更姓名,依照下列规定办理:一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。”进行姓名变更需要的材料是:(1)本人书面申请;(2)居民身份证、户口簿;(3)能证明变更理由成立的原始证明材料;(4)单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;(5)其他证明。需要提醒你的是,一旦更名成功,所有原先的记录,包括毕业证、社保证卡、公积金帐户、甚至婚姻证明等都需一一更正,否则的话,遇到需要审查相关证件时,姓名不符将带来无尽的烦恼。基于以上考虑,你若坚持要改名字就应该在上述问题都还没有形成前进行,以现在就改为最佳。你现在是大学生,改变后的姓名将出现在你的大学毕业证书上,应该说因姓名变更而需要同样变更姓名的证件或证明还不是太多(中小学的毕业证书以及其它资料等变不变,都不影响你最后学历证件上的姓名效力),或者基本可以不予考虑。上文提到的诸如社保证卡、公积金帐户、甚至婚姻证明等,你现在还都没有。这也就是你现在改名字时机最佳的原因所在。

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    2024.09.11 1609阅读
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