丈夫死亡的房产怎么分割

1.确定房产性质：若为夫妻共同财产，一半归妻子，另一半作为遗产；若为丈夫个人财产，整套作为遗产。
2.遗嘱优先：有遗嘱按遗嘱分割。
3.法定继承：无遗嘱按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般均分，特殊困难又缺劳动能力的适当照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的不分或少分。

结论：
丈夫死亡后房产分割，先判断是夫妻共同财产还是丈夫个人财产，再结合有无遗嘱，按相应规则分配。
法律解析：
若房产是夫妻共同财产，妻子先拥有一半份额，另一半作为丈夫遗产分割；若为丈夫个人财产，整套房产作为遗产。有遗嘱时按遗嘱分割，无遗嘱则按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，不分或少分。在处理此类复杂的房产分割问题时，可能会遇到各种法律细节和实际情况。若对房产分割还有疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.丈夫死亡后房产分割需先明确房产性质。若为夫妻共同财产，妻子先得一半，另一半作为丈夫遗产分割；若为丈夫个人财产，整套房产作为遗产分割。
2.遗产分割方式依有无遗嘱而定。有遗嘱按遗嘱内容分割；无遗嘱按法定继承处理。
3.法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。

解决措施与建议：提前订立合法有效的遗嘱，明确房产分配；在法定继承中，继承人应秉持公平合理原则协商分割，若协商不成可寻求调解或通过诉讼解决。

法律分析：
（1）房产性质判定是关键。若房产为夫妻共同财产，妻子先拥有一半份额，剩余一半才作为丈夫的遗产进行后续分割；若为丈夫个人财产，整套房产都作为遗产。
（2）遗嘱优先。存在遗嘱时，按照遗嘱的具体内容来分割房产，体现了对被继承人意愿的尊重。
（3）法定继承规则。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与其共同生活的继承人，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

提醒：
处理丈夫死亡后房产分割时，要准确认定房产性质，注意法定继承中不同情形的份额分配差异。因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）确定房产性质。查看购房合同、产权证书等资料，判断房产是夫妻共同财产还是丈夫个人财产。若为夫妻共同财产，妻子先得一半份额，剩余一半作为遗产；若为丈夫个人财产，整套房产作为遗产。
（二）查看有无遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱内容分割房产；若没有遗嘱，按法定继承处理。
（三）法定继承分配。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。