租房房东违约卖房怎么赔

租房期间房东违约卖房，租客有索赔权利且可继续使用房屋。若租赁合同有违约赔偿约定，房东需按约定支付违约金；若未约定，租客可要求赔偿实际损失，如寻找替代房屋的租金差价、搬家费用等。依据“买卖不破租赁”原则，租赁期内租客能继续使用房屋，新房东不能要求提前搬离。
解决措施和建议如下：
1.若房东强行要求搬离，租客可先与房东协商解决。
2.协商不成，租客收集租赁合同、支付凭证等证据。
3.向法院起诉，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

法律分析：
（1）当租房期间房东违约卖房，若合同有违约赔偿约定，房东需按约定向租客支付违约金，这是遵循合同自治原则，保障租客的合同权益。
（2）若合同未约定违约赔偿，租客可要求房东赔偿实际损失，像寻找替代房屋时多支出的租金差价、搬家费用等都属于实际损失范畴。
（3）依据“买卖不破租赁”原则，即便房东卖房，在租赁期内租客仍能继续使用房屋，新房东无权要求租客提前搬离。
（4）若房东强行要求租客搬离，租客可先尝试协商解决；协商不成，可收集租赁合同、支付凭证等证据向法院起诉，让房东承担违约责任并赔偿损失。

提醒：租客遇到此类情况要及时留存相关证据，若情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）若租赁合同有违约赔偿约定，房东需按约定给租客支付违约金。
（二）若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，如寻找替代房屋时多付的租金差价、搬家费用等。
（三）依据“买卖不破租赁”原则，租赁期内租客能继续使用房屋，新房东不能要求提前搬离。
（四）若房东强行让租客搬离，先协商，协商不成，租客收集租赁合同、支付凭证等证据向法院起诉，要求房东担责并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.若租赁合同有违约赔偿约定，房东需按约定支付违约金给租客。

2.若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，如找房多花的租金差价、搬家费等。

3.依据“买卖不破租赁”，租赁期内租客可继续使用房屋，新房东无权让其提前搬离。

4.若房东强行要求搬离，可先协商，协商不成收集合同、支付凭证等证据起诉，要求房东担责赔偿。

结论：
租房期间房东违约卖房，若合同有约定违约赔偿，房东应支付违约金；无约定则赔偿实际损失。租客在租赁期内可继续使用房屋，房东强行要求搬离，租客可协商，协商不成可起诉索赔。
法律解析：
依据《民法典》，合同遵循意思自治原则，租赁合同约定了违约赔偿的，房东需依约支付违约金。若未约定，就应赔偿租客的实际损失，像寻找替代房屋多花的租金差价、搬家费等都包含在内。“买卖不破租赁”原则保障了租客在租赁期内对房屋的使用权，新房东不能要求租客提前搬离。若房东强行让租客搬离，租客可先和房东协商解决问题。协商不成，租客可收集租赁合同、支付凭证等证据，向法院起诉，要求房东承担违约责任并赔偿损失。如果您在租房过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。