继承的房产可以分割么

结论：
继承的房产可以分割，有遗嘱或遗赠扶养协议按其分配，无则按法定继承，各继承人可协商分割方式，无法达成一致可向法院诉讼。
法律解析：
依据民法典，继承开始后，若存在遗嘱或遗赠扶养协议，需按其内容分配继承的房产；若不存在，则按法定继承处理。各继承人可协商选择分割方式，若都想取得房产，可按份额共有；部分想取得部分不想时，取得者对其他继承人给予补偿；都不想取得则变卖房产分割价款。分割要遵循有利于生产生活需要、不损害遗产效用原则，对于不宜分割的房产，可采取折价、适当补偿或共有等方法。当继承人之间无法就分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。若在房产继承分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.继承的房产能够分割。继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容分配，没有的则按法定继承处理。
2.各继承人可协商确定分割方式，存在多种情形。若都愿意取得房产，可按份额共有；部分想取得、部分不想取得的，取得者对其他继承人给予补偿；都不想取得的，可变卖房产分割价款。
3.分割要遵循有利于生产生活需要、不损害遗产效用原则。对于不宜分割的房产，可采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
4.若继承人之间无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。建议继承人在分割前充分沟通，了解各自需求和意愿，尽量通过协商解决问题；若协商不成，及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）房产继承分割需依据不同情况处理。存在遗嘱或遗赠扶养协议时，按其规定分配房产，这体现了被继承人对财产处分的意愿。
（2）无相关协议则按法定继承。各继承人可协商分割方式，若都想拥有房产，可按份额共有；部分想部分不想时，取得者对其他继承人补偿；都不想取得就变卖房产分割价款。
（3）分割要遵循有利于生产生活、不损害遗产效用原则。对于不宜分割的房产，可采用折价、补偿或共有等方法。
（4）当继承人无法达成一致，可向法院起诉，由法院依法判决。

提醒：
继承房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获得更精准分析。

（一）继承房产时，先查看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配房产。
（二）各继承人可协商分割方式，若都想取得房产，按份额共有；部分想取得部分不想，取得者补偿其他继承人；都不想取得，变卖房产分割价款。
（三）分割遵循有利于生产生活、不损害遗产效用原则，不宜分割的采取折价、补偿或共有方法。
（四）继承人无法达成一致，可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

1.继承的房产能分割。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其分配；没有的，按法定继承处理。
2.分割方式可由继承人协商。都想要房产，可按份额共有；部分想要，取得者补偿其他继承人；都不想要，变卖后分割价款。
3.分割要遵循有利生产生活、不损效用原则。不宜分割的，可折价、补偿或共有。
4.若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。