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法律分析：
（1）当双方签订合同且明确约定违约金时，通常依照合同约定执行违约金赔付。不过，若该约定过高或过低，当事人能够请求法院或仲裁机构进行调整。一般而言，若约定的违约金超出造成损失的30%，可能会被认定为过高。
（2）若合同未对违约金作出约定，买家可要求卖家赔偿实际损失，这里的实际损失包含合同履行后可获得的利益。但该赔偿数额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。并且在实际操作中，买家需要举证证明自身的损失情况。
提醒：签订合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。合同未约定违约金时，注意保留证明实际损失的证据。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。
（一）有合同约定违约金的情况，按合同执行。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。当约定违约金超出造成损失的30%，可能会被判定为过高。
（二）合同未约定违约金时，买家可要求卖家赔偿实际损失，涵盖合同履行后能获得的利益，不过不能超过违约方签合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失，且买家要举证证明损失情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1.若买卖双方签了合同且约定了违约金，就按约定执行。不过若约定过高或过低，当事人能让法院或仲裁机构调整。通常，约定违约金超损失30%，可能被认定过高。
2.若合同没约定违约金，买家可要求卖家赔偿实际损失，含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见的违约损失。实际中，买家要举证证明损失情况。
结论：
卖家反悔后违约金赔付分有约定和无约定两种情况，有约定按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
依据民法典，当卖家与买家签订合同且约定了违约金时，通常按约定赔付。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。一般而言，违约金超过造成损失的30%，可能会被认定为过高。若合同未约定违约金，买家可要求卖家赔偿实际损失，包含合同履行后可获得的利益，但赔偿额度不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。在实际中，买家需承担举证责任来证明损失情况。如果遇到卖家反悔及违约金赔付的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
卖家反悔后违约金赔付标准依情况而定。若合同约定了违约金，按约定执行，不过当约定过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构调整。通常约定违约金超出造成损失的30%，会被认定过高。若合同未约定违约金，买家可要求卖家赔偿实际损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，且买家要举证证明损失情况。
解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确合理的违约金条款，避免过高或过低，减少后续纠纷。
2.买家应保留好各类凭证，以便在卖家违约时能有效举证实际损失。
3.当对违约金有争议时，及时寻求法律专业人士帮助，通过合法途径解决。
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