在农村建房怎么补偿房子

1.农村建房补偿分征收和自愿退出宅基地等情形。征收补偿涵盖房屋价值、搬迁临时安置、地上附着物及青苗补偿等，方式有货币补偿和产权调换；自愿退出宅基地补偿标准依各地经济和政策，多为货币补偿。
2.补偿需遵循公平合理原则，保障被拆迁人居住条件。
3.解决措施和建议：遇到补偿问题，可先与征收方协商。若协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼，以合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）农村建房在因公共利益被征收时，补偿内容全面且方式多样。房屋价值补偿会综合考虑房屋结构、面积、新旧程度等因素进行评估，这能较为准确地体现房屋的实际价值。搬迁、临时安置补偿可帮助被征收人解决搬迁和过渡期间的费用问题。地上附着物及青苗补偿则保障了被征收人相关附属物和农作物的权益。补偿方式中，货币补偿可一次性获得资金，而产权调换能提供安置房保障居住。
（2）自愿退出宅基地的补偿标准因各地经济水平和政策不同而存在差异，通常以货币形式给予补偿。这种做法既尊重了农民的自主意愿，又结合了当地实际情况。
（3）无论哪种情形，补偿都需遵循公平、合理原则，确保被拆迁人的居住条件。当遇到补偿问题时，先与征收方协商是较为温和的解决方式，若协商不成，申请行政复议或提起行政诉讼是法律赋予的合法救济途径。

提醒：
农村建房补偿情况复杂，不同地区政策有别，遇到补偿问题建议及时咨询，根据具体案情确定合适解决方案。

（一）被征收补偿方面
1.明确自身房屋情况，如结构、面积、新旧程度，以便在房屋价值评估时做到心中有数。
2.保留搬迁费用和临时安置开销的相关票据，确保能合理获得搬迁、临时安置补偿。
3.了解地上附着物及青苗的具体补偿标准，维护自身权益。
4.结合自身需求，合理选择货币补偿或产权调换的补偿方式。

（二）自愿退出宅基地补偿方面
关注当地政府发布的相关政策，清楚本地补偿标准。

（三）遇到补偿问题解决途径
先与征收方友好协商，争取达成合理补偿协议。若协商无果，及时申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

1.农村建房补偿分不同情形。因公共利益征收，补偿含房屋价值（按结构、面积等评估）、搬迁与临时安置费用、地上附着物及青苗补偿。补偿方式有货币补偿和产权调换。
2.自愿退出宅基地，补偿标准依各地经济和政策而定，通常以货币补偿。
3.补偿要公平合理，保障居住条件。遇补偿问题，可先与征收方协商，协商无果可申请复议或诉讼。

结论：
农村建房补偿分征收和自愿退出宅基地等情形，征收补偿有房屋价值、搬迁等多项补偿及货币、产权调换方式，自愿退出多为货币补偿，补偿应公平合理，遇问题可协商、复议或诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，为了公共利益征收农村房屋，给予房屋价值、搬迁等补偿是保障公民合法财产权益的体现。房屋价值参考多方面评估，能合理反映其实际价值；搬迁和临时安置补偿可减少被征收人的生活不便。自愿退出宅基地补偿按当地政策，也是为了合理利用土地资源。补偿遵循公平、合理原则，是为保障被拆迁人居住条件不降低。当遇到补偿问题，与征收方协商是解决问题的第一步，若协商不成，申请行政复议或提起行政诉讼是法律赋予的权利，可维护自身合法权益。如果大家在农村建房补偿方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。