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离婚协议约定房产归属但未过户可以起诉吗

韩* 广东-阳江 财产分割咨询 2025.11.08 12:57:43 425人阅读

离婚协议约定房产归属但未过户可以起诉

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法律分析:
(1)离婚协议中房产归属约定具有法律约束力,双方都应遵守。当一方不配合办理房产过户,这属于违约行为,另一方有权利通过起诉来维护自身权益。
(2)离婚协议本质上属于合同,依法成立的合同会受到法律保护。起诉时,提供离婚协议等证据能证明协议的真实性和有效性,以及房产归属的约定内容。
(3)法院在审理过程中,若认定协议合法有效,会判决违约方履行过户义务。若违约方仍不执行,胜诉方可以申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书完成过户。

提醒:起诉时要确保证据充分,不同案件情况有别,建议咨询以获得更精准分析。

2025-11-08 16:24:07 回复
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(一)准备证据:要收集离婚协议等能证明协议真实有效且约定了房产归属的材料。
(二)提起诉讼:向有管辖权的法院起诉,要求违约方履行离婚协议中配合办理房产过户的义务。
(三)等待判决:法院审理后,若认定协议合法有效,会判决违约方履行过户义务。
(四)申请强制执行:若对方不履行判决,胜诉方可以向法院申请强制执行,由法院向不动产登记机构发协助执行通知书来办理过户。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

2025-11-08 14:24:59 回复
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1.离婚协议中房产归属约定有法律约束力,一方不配合过户,另一方可起诉。

2.离婚协议属合同,双方要按约定办事。起诉时,需提供协议等证据证明约定真实有效。

3.法院认定协议合法有效,会判违约方过户。若其仍不履行,胜诉方可申请强制执行,由法院通知登记机构办理。

2025-11-08 13:57:29 回复
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结论:
离婚协议中约定房产归属后,一方不配合过户,另一方可以起诉。
法律解析:
依法成立的合同受法律保护,离婚协议属于合同范畴,其中关于房产归属的约定对男女双方具有法律约束力,双方应依约履行。若一方不按约定配合办理房产过户手续,构成违约。另一方起诉时,需提供离婚协议等证据来证明协议真实有效且约定了房产归属。法院经审理,若认定协议合法有效,会判决违约方履行过户义务。若违约方仍不履行,胜诉方可申请强制执行,由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书以办理过户。如果您在离婚房产过户方面遇到类似纠纷,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-11-08 13:47:48 回复
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1.可以起诉不配合办理房产过户的一方。离婚协议中房产归属约定具法律约束力,一方违约时另一方有权起诉。依法成立的合同受法律保护,离婚协议属合同,双方需依约履行。
2.解决措施与建议:起诉时要准备好离婚协议等证据,以此证明协议真实有效且明确了房产归属。法院若认定协议合法有效,会判决违约方履行过户义务。若违约方仍不履行,胜诉方可申请强制执行,由法院向不动产登记机构发协助执行通知书完成过户。

2025-11-08 13:47:41 回复
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