租赁延续至夫妻离婚之后怎么办

1.租赁延续至夫妻离婚后要分情况处理。若为夫妻共同租赁，离婚时先明确租赁权益归属。协商一致时，按约定由一方继续承租，另一方退出；协商不成，法院会结合房屋使用情况、双方经济状况等因素判决由一方承租，并给予另一方适当补偿。
2.若租赁房屋是一方婚前承租、婚后共同居住，离婚后通常仍由原承租人继续承租，不过另一方对婚姻期间共同支付的租金等费用有权要求合理分割。
3.为避免后续纠纷，无论哪种情况，都应及时与出租人沟通并办理相关变更手续。

法律分析：
（1）夫妻共同租赁房屋，离婚时对租赁权益归属需先明确。双方协商一致的，可按约定让一方继续承租，另一方退出租赁关系，这体现了意思自治原则，尊重双方的协商结果。
（2）若夫妻就共同租赁房屋的承租权协商不成，法院会综合房屋使用情况、双方经济状况等因素进行判决，确定由一方承租并给予另一方适当补偿，以保障双方权益的平衡。
（3）对于一方婚前承租、婚后共同居住的房屋，离婚后通常仍由原承租人继续承租。不过，另一方对婚姻期间共同支付的租金等费用，有权要求合理分割，这是对双方共同投入的合理分配。
（4）无论何种情况，都要及时与出租人沟通并办理相关变更手续，防止后续产生纠纷。

提醒：处理租赁延续相关问题时，务必及时与出租人沟通，若情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）对于夫妻共同租赁房屋，离婚时先协商明确租赁权益归属，达成一致后按约定由一方继续承租，另一方退出。
（二）若夫妻共同租赁房屋协商不成，可向法院起诉，法院会结合房屋使用情况、双方经济状况等因素判决由一方承租，获得承租权的一方给予另一方适当补偿。
（三）若一方婚前承租房屋，婚后共同居住，离婚后通常原承租人继续承租，另一方有权要求分割婚姻期间共同支付的租金等费用。
（四）处理完租赁权益分配后，及时与出租人沟通，办理相关变更手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在夫妻离婚涉及租赁房屋处理时，应遵循此基本租赁关系规定，保障各方合法权益。

1.夫妻共同租赁房屋，离婚时要先确定租赁权益归属。若双方协商好，可由一方继续承租，另一方退出。协商不成，法院会结合房屋使用和双方经济状况判决，承租一方需补偿另一方。

2.一方婚前承租婚后共同居住的房屋，离婚后通常原承租人继续承租。另一方对婚姻期间共同支付的租金等费用，有权要求分割。

3.不论哪种情况，都要及时和出租人沟通，办理变更手续，防止纠纷。

结论：
租赁延续至夫妻离婚后分情况处理，共同租赁可协商或由法院判决确定承租权及补偿；一方婚前承租婚后共同居住，一般原承租人继续承租，另一方有权分割共同支付费用，且都要与出租人沟通办变更手续。
法律解析：
根据相关法律规定，对于夫妻共同租赁的房屋，离婚时租赁权益的处理要先明确归属。协商一致时按约定执行，协商不成法院会综合房屋使用情况和双方经济状况等因素判决，确定一方承租并给予另一方补偿，以保障双方合法权益。若房屋是一方婚前承租婚后共同居住，基于租赁关系的延续性，通常原承租人继续承租，但另一方对婚姻期间共同支付的租金等费用有分割权，这体现了公平原则。在实际操作中，及时与出租人沟通办理变更手续很重要，能避免后续纠纷。如果对租赁房屋在离婚后的处理还有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。