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（一）确定违约情形：仔细核查开发商是否有房屋质量不合格、未按时交付等违约行为。
（二）查看合同条款：先看购房合同中关于退房退款的具体规定，按约定程序和条件提交书面退房申请，阐明退房缘由与依据。
（三）依法解除合同：若合同无相关约定或约定不明确，在房屋主体结构质量经核验确属不合格等法定情况下，在合理期限内通知开发商解除合同。
（四）要求退款：开发商收到申请后，应按规定退还已付购房款及利息。
（五）维权方式：若开发商拒绝退款，可先协商，协商不成可发送律师函，还能申请仲裁或提起诉讼，要求其承担违约责任并退款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1.想拒绝收房退款，先看开发商有无违约，像房屋质量差、未按时交房等情况。若有，按合同和法律处理。
2.查看购房合同退房条款，按约定程序和条件书面申请，说明原因依据。合同没约定或不明，按法律规定，如主体结构质量不合格，合理期限内通知解约。
3.开发商收到申请应按时退款和利息。若拒绝，可协商、发律师函、仲裁或诉讼维权，让其担责退款。
结论：若开发商存在违约情形，购房者可依据合同约定和法律规定拒绝收房并退款。
法律解析：购房者若想拒绝收房并退款，要先看开发商有无违约，像房屋质量不合格、未按时交付等情况。此时，先查看购房合同里退房退款条款，按约定程序和条件书面申请退房，说明原因和依据。若合同没约定或约定不明，在房屋主体结构质量经核验不合格等法定情形下，可在合理期限通知开发商解除合同。开发商收到申请后需在规定时间退还已付购房款及利息。若开发商拒绝，购房者可通过协商、发律师函、仲裁或诉讼等方式维权，让其承担违约责任并退款。若您在购房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
拒绝收房并退款，关键在于确定开发商是否违约，如房屋质量问题、未按时交付等。若存在违约，可依合同约定和法律规定处理。
1.查看合同条款。先查看购房合同中退房退款的具体条款，按约定程序和条件提出书面退房申请，说明原因和依据。
2.依据法律规定。若合同无约定或约定不明，在房屋主体结构质量经核验不合格等法定情形下，在合理期限内通知开发商解除合同。
3.要求退款。开发商收到申请后，应在规定时间退还已付购房款及利息。
4.维权措施。若开发商拒绝，可通过协商、发律师函、申请仲裁或诉讼等方式维权，要求其承担违约责任并退款。
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