离婚五年继母有房产权吗

（一）确认房产购买时间，若在父亲与继母婚姻关系存续期间购买，即便只登记父亲一人名下，通常为夫妻共同财产，继母有一半产权。
（二）查看房产登记情况，若为父亲婚前购买且登记在其名下，属父亲个人财产，离婚时继母通常无产权。
（三）检查离婚协议，若有关于房产的特殊约定，按约定执行。
（四）考虑是否有继承等情况，这会影响产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.房产若在父亲与继母婚姻期间购买，即便只登记父亲名下，一般属夫妻共同财产，继母有一半产权。
2.若房产是父亲婚前购买且登记在他名下，属个人财产，离婚时不分割，继母无产权。
3.离婚协议对房产有特殊约定，如给继母部分份额，按协议执行。
4.若五年中有继承等情况，也会影响产权归属。需综合购房时间、登记情况和离婚协议判断。

结论：
继母有无房产权需结合房产购买时间、登记情况、离婚协议约定以及是否发生继承等因素综合判断。
法律解析：
依据《民法典》，若房产在父亲与继母婚姻关系存续期间购买，即便仅登记在父亲名下，一般属于夫妻共同财产，继母拥有一半产权。若房产是父亲婚前购买且登记在其名下，属于父亲个人财产，离婚时通常不参与分割，继母没有产权。若离婚协议对房产有特殊约定，如约定给继母部分份额，应按协议执行。此外，若在一定期间内发生继承等情况，也会改变产权归属。在判断房产产权归属时情况较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

继母是否有房产权要综合多方面情况判断。若房产在父亲与继母婚姻关系存续期间购买，即便仅登记在父亲名下，通常属于夫妻共同财产，继母拥有一半产权。若房产是父亲婚前购买且登记在其名下，属于父亲个人财产，离婚时一般不参与分割，继母没有产权。若离婚协议对房产有特殊约定，例如约定给继母部分份额，就按协议执行。此外，若在相关期间发生继承等情况，也会影响产权归属。

解决措施和建议如下：
1.查看房产购买合同、产权登记证书等，确定房产购买时间和登记情况。
2.仔细审查离婚协议，明确其中关于房产的约定。
3.若涉及继承，需依据《民法典》等法律规定确定产权归属。

法律分析：
（1）若房产是在父亲与继母婚姻关系存续期间购买，即便仅登记在父亲一人名下，按照法律规定，通常属于夫妻共同财产，继母享有一半产权。
（2）要是房产为父亲婚前购买且登记在其名下，此房产属于父亲个人财产，离婚时一般不参与分割，继母没有产权。
（3）若离婚协议对房产有特殊约定，例如约定给予继母部分份额，那么就按照协议来确定产权。
（4）若在一定期间内发生继承等情况，会对房产产权归属产生影响。

提醒：
判断继母有无房产权需综合多方面因素。不同的房产情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。