三个孩子离婚房产怎么分

1.离婚时房产分割和孩子数量没关系，得看房产性质等情况处理。一方婚前的个人房产，离婚时归其所有，不参与分割。
2.婚后共同房产，先由双方协议处理；协议不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益来判决。
3.双方都要房子且同意竞价，就通过竞价决定归属。一方要房，由评估机构评估，得房方给另一方补偿。
4.双方都不要房，可申请拍卖、变卖，就所得价款分割。

结论：
离婚时房产分割与孩子数量无关，需根据房产性质等情况处理，不同情形有不同分割方式。
法律解析：
若房产是夫妻一方婚前个人财产，依据法律规定，离婚时该房产归该方所有，不参与分割。要是房产属于夫妻婚后共同财产，首先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价决定归属；一方主张房屋所有权，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方均不主张房屋所有权的，可申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。

如果在离婚房产分割方面有任何疑问，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的解答和建议。

1.离婚时房产分割的确与孩子数量无关，主要依据房产性质等情况处理。对于一方婚前个人房产，离婚时归该方，不参与分割；婚后共同房产，先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.处理方式有多种。双方都主张房屋所有权且同意竞价，可竞价决定归属。一方主张所有权，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿。双方均不主张所有权，可申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。
3.建议夫妻双方在离婚时，保持理性和冷静，优先通过协商达成房产分割协议。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益和法律规定，以合法合理方式解决房产分割问题。

法律分析：
（1）离婚时房产分割不受孩子数量影响，关键在于房产性质。一方婚前个人财产，离婚时归其个人，不参与分割，保障了婚前财产所有者的权益。
（2）对于婚后共同财产，首先由双方协议处理，尊重当事人的自主意愿。若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，体现了法律的公平公正和人文关怀。
（3）在分割方式上，若双方都要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价决定归属；一方主张所有权，需由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张所有权，则可申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前个人财产离婚时归原所有人，婚后共同财产才涉及分割。
（二）协商处理。对于婚后共同财产，双方先尝试协议分割，达成一致意见。
（三）选择分割方式。若双方都想要房，可竞价取得；一方想要房，由评估机构评估后给予另一方补偿；双方都不想要房，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。