房屋置换，开发商破产，房屋面积改大，超出50平方，要套50平方的钱怎么办？

房屋置换，开发商破产，房屋面积改大，超出50平方，要套50平方的钱怎么办？

首先，看房屋置换协议有无面积误差处理约定，按约定办。若没约定，根据规定，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者。可先与开发商破产管理人沟通，主张超出3%部分无需付钱。若沟通无果，收集协议等证据，向法院起诉，维护自身权益。