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国家房屋补偿标准是多少

颜* 甘肃-武威 房屋拆迁咨询 2025.11.02 01:14:30 313人阅读

国家房屋补偿标准是多少

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法律分析:
(1)国家确实无统一固定的房屋补偿标准,房屋补偿多在征收等情况下出现,其数额由具体项目和地方规定决定。
(2)国有土地上房屋征收补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值由有资质的评估机构按相关办法评估确定。
(3)集体土地上房屋补偿各地差异大,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式,且要保障被征收人居住条件,遵循公平合理原则。

提醒:
房屋补偿情况复杂,不同地区和项目差异明显。遇到房屋征收补偿问题,建议及时咨询专业人士,以确保自身权益得到保障。

2025-11-02 06:39:10 回复
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(一)对于国有土地上房屋被征收者,要及时了解当地房屋征收评估办法,积极配合有资质的房地产价格评估机构的工作,以确保被征收房屋价值得到合理评估。同时,要留意搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿的相关规定,维护自身权益。
(二)集体土地上房屋被征收者,要清楚当地采用的补偿方式是重新安排宅基地建房、提供安置房还是货币补偿。若认为补偿未保障居住条件或不符合公平合理原则,可通过合法途径反映诉求。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-11-02 04:50:17 回复
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1.国家无统一房屋补偿标准,房屋补偿常见于房屋征收时,补偿数额依具体项目和地方规定而定。

2.国有土地上房屋征收补偿含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值由有资质的评估机构按办法评估。

3.集体土地上房屋补偿各地不同,有重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,要保障居住条件,遵循公平合理原则。

2025-11-02 03:08:59 回复
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结论:
国家无统一固定房屋补偿标准,补偿数额依具体项目和地方规定而定,国有土地和集体土地上房屋补偿有不同方式。
法律解析:
在房屋征收等情况下会产生房屋补偿。国有土地上房屋征收补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿,其中房屋价值由有资质的评估机构按评估办法确定。集体土地上房屋补偿各地差异大,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式,且要保障被征收人居住条件,遵循公平合理原则。由于各地房屋情况和政策不同,房屋补偿标准存在差异。若对房屋补偿问题存在疑问或遇到纠纷,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-11-02 02:56:13 回复
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国家未制定统一固定的房屋补偿标准,房屋补偿多在征收等情况下产生,数额依具体项目和地方规定而定。
1.国有土地上房屋征收补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定。为保障补偿合理,应确保评估机构独立、客观、公正,加强对评估过程的监管。
2.集体土地上房屋补偿各地差异大,有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,且要保障被征收人居住条件,遵循公平、合理原则。地方政府需根据实际情况完善补偿政策,保证补偿方式能满足被征收人需求,同时加强对补偿过程的监督,防止不公平现象发生。

2025-11-02 01:34:20 回复

对于国家征收国有土地上房屋这个问题,解答如下,根据现行的法律规定,征收国有土地上的房屋和过去的房屋拆迁,在流程上有所区别,今天给大家普及一下征收国有土地上房屋的具体流程,可以简单概述为以下步骤:⑴进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;⑸政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日;⑹县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况,并对征收补偿方案重新修订公布,同时做好社会稳定风险评估;⑺县区政府作出房屋征收决定,涉及被征收人数量较多的,经县区政府常务会议讨论决定;⑻公布房屋征收决定,做好房屋征收决定宣传解释工作;⑼由被征收人选择征收评估机构;⑽房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,在规定期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定,并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告;⑾被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼;⑿对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。从上述内容可知,征收流程复杂,法律对此流程的规定也是硬性的,缺一不可,大家多了解拆迁流程,找出违法之处,可以更好的维护自身的合法权益。

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    2024.10.03 1422阅读
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