您好,对于您提出的问题,我的解答是, 预告登记与一般的不动产登记区别表现在:一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。纳入预告登记的请求权,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力,以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。因此,预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
房屋过户预登记时需要注意以下几方面:
(一) 二手房买卖过户需要的材料:房屋所有权证、双方签订的房屋买卖合同、双方身份证明等。
(二)需过户的房屋属于赠与性质的需要提供的材料:
1、房屋所有权证;
2、经公证处公证的《房屋赠与公证书》;
3、赠与双方的身份证原件、复印件;
4、需要代办的,另出具《委托公证书》及委托人身份证原件、复印件;
5、过户房屋属于继承的所要提供的、包括房屋所有权证、经公证处公证的《继承公证书》、继承人身份证原件、复印件等材料。
你好,关于上述的问题,解答如下,
1.双方须亲自到场,不得单方或委托他人,不得。
2.双方须提交身份证、户口本原件和预约单。
3.双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码和户籍地应当与预约时保持一致。
4.如发现单方办理、或出具的证件证明材料与预约材料不一致的,预约失效。
5.如在预约时间未到指定地点办理登记,预约失效,请另备三张大二寸近期免冠合影照片到登记处现场办理。
前现场预约后,各区县婚登处会把复印证件、裁剪照片、录入个人信息等工作提前完成,并按顺序发放预约单。新人按预约单上标注的时间段到婚登处,只需在结婚声明书上签名,就可领到结婚证。通过提前现场预约,新人领证时仅需1至2分钟,而平时每对新人结婚登记用时约10分钟。
阅读完上文的内容后,相信此时大家都已经清楚,结婚登记预约是如何进行取消的吧。其实,实践中不进行取消也是可以的,只要当天不去办理登记手续就可以了。
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