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离婚不分房产以后算谁的

高* 广西-河池 财产分割咨询 2025.10.31 17:05:10 448人阅读

离婚不分房产以后算谁的

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结论:
离婚时不分房产,婚前个人房产归一方所有;共同房产仍属双方共有,可协商分割,协商不成可起诉。
法律解析:
依据民法典规定,夫妻一方的婚前个人财产,其所有权不因婚姻关系及是否离婚分割而改变,始终归该方。而夫妻共同财产在离婚时未分割,就处于双方共有的状态。对于共同共有的房产,双方权利平等,处分通常需双方一致同意,且在共有期间都有使用等权利。不过,这种共有状态可能引发后续纠纷。为保障自身权益,建议在离婚后及时就房产分割问题与对方协商,若协商无果,可向法院起诉明确分割。若在房产分割方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-10-31 20:24:13 回复
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1.离婚时房产归属根据情况而定。婚前个人财产,无论是否分割都归原所有者所有;夫妻共同财产在离婚时未分割,法律上仍为双方共有。
2.若为共同共有房产,双方平等享有权利,处分时通常需双方一致同意,共有期间都有房屋使用等权利。
3.解决措施和建议:对于离婚未分割的共同房产,双方可先协商分割;若协商不成,一方可起诉。为避免后续纠纷,应及时通过协商或诉讼明确分割房产。

2025-10-31 20:22:57 回复
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法律分析:
(1)房产归属因性质而异。婚前个人财产,即便离婚时不分割,也归购买方所有,这是基于财产的原始取得属性,保障个人婚前财产权益。
(2)若为夫妻共同财产,离婚时未分割则处于共有状态。后续双方可先尝试协商分割,这是较为平和的解决方式。
(3)若协商无果,一方可向法院起诉。法院会依据法律规定和实际情况进行分割。
(4)共同共有的房产,双方权利平等,处分时通常需双方一致同意。在共有期间,双方都有使用等权利。

提醒:
离婚后若房产未分割,建议及时协商或诉讼分割,避免因房产长期共有产生纠纷。不同案情处理方式有别,可咨询以进一步分析。

2025-10-31 19:34:22 回复
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(一)明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产,婚前个人财产归一方所有,共同财产在离婚未分割时仍属双方共有。
(二)积极协商分割。若为共同财产,双方可自行协商确定分割方式,如一方获得房产并给予另一方补偿等。
(三)起诉解决纠纷。若协商不成,一方可向法院起诉,由法院根据具体情况进行分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

2025-10-31 18:37:05 回复
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1.离婚时不分房产,归属依情况而定。婚前个人房产,归产权方。

2.夫妻共同房产,离婚未分割仍属共有。双方可协商,协商不成可起诉。

3.共同共有房产,双方平等享权,处分需一致同意,共有期间都有使用权。

4.为避免纠纷,建议及时协商或诉讼分割。

2025-10-31 17:46:58 回复

1.谁主张谁举证《民事诉讼法》第64条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”根据此条的规定,当事人在民事官司中对自己所主张的事实,有提供证据加以证明的责任,即“谁主张,谁举证”,这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。第一,原告对自己的主张负有提供证据的责任。原告必然提出诉讼请求、事实和理由,并且需要对其主张和维护主张的根据提出相应的证据加以证明。第二,被告对自己的主张负有提供证据的责任。被告在应诉、答辩过程中,可能对原告的主张进行承认、否认或反驳,或者提出反诉。被告应当以提出一定的事实情况为依据,使否认、反驳、反诉成立,所以应负举证责任。第三,第三人对自己的主张负有提供证据的责任。有请求权的第三人对自己的主张负有举证责任。无请求权的第三人在诉讼中是否负举证责任应视具体情况而定。无请求权的第三人作为附随一方当事人进行诉讼的参加人,对当事人之间的主张及事实情况不负举证责任。但是,无请求权的第三人与案件处理结果有利害关系,当判决涉及应承担实体义务而提出自己的主张时,就应对此承担举证责任。第四,共同诉讼人在诉讼中无论是居于共同原告的地位还是居于共同被告的地位,他们对自己的主张与反驳均负有举证责任。第五,诉讼代表人的举证责任是代表人行使诉讼权利、履行诉讼义务,对所代表一方当事人的主张负有举证责任。2.证人证人:知道案件情况并提供证言的人。在我国,除因生理上、精神上有缺陷或者年幼而不能辨别是非、不能正确表达意志的人以外,凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。证人应如实地提供证言,如果作伪证或隐匿罪证,要负法律责任。不同于见证人。《中华人民共和国民事诉讼法》规定:“凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。”(第70条)。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定:“凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。”《中华人民共和国行政诉讼法》中对证人的范围未作规定,但是根据最高的司法解释,行政诉讼中行政诉讼法未作规范的,可以参照民事诉讼中的有关规定。因此,在我国,刑事案件中只接受自然人(公民)作为证人,不接受单位作为证人,即单位不能以单位名义提供证人证言。民事诉讼、行政诉讼中个人、单位均可以证人身份出庭作证。

1.谁主张谁举证《民事诉讼法》第64条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”根据此条的规定,当事人在民事官司中对自己所主张的事实,有提供证据加以证明的责任,即“谁主张,谁举证”,这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。第一,原告对自己的主张负有提供证据的责任。原告必然提出诉讼请求、事实和理由,并且需要对其主张和维护主张的根据提出相应的证据加以证明。第二,被告对自己的主张负有提供证据的责任。被告在应诉、答辩过程中,可能对原告的主张进行承认、否认或反驳,或者提出反诉。被告应当以提出一定的事实情况为依据,使否认、反驳、反诉成立,所以应负举证责任。第三,第三人对自己的主张负有提供证据的责任。有请求权的第三人对自己的主张负有举证责任。无请求权的第三人在诉讼中是否负举证责任应视具体情况而定。无请求权的第三人作为附随一方当事人进行诉讼的参加人,对当事人之间的主张及事实情况不负举证责任。但是,无请求权的第三人与案件处理结果有利害关系,当判决涉及应承担实体义务而提出自己的主张时,就应对此承担举证责任。第四,共同诉讼人在诉讼中无论是居于共同原告的地位还是居于共同被告的地位,他们对自己的主张与反驳均负有举证责任。第五,诉讼代表人的举证责任是代表人行使诉讼权利、履行诉讼义务,对所代表一方当事人的主张负有举证责任。2.证人证人:知道案件情况并提供证言的人。在我国,除因生理上、精神上有缺陷或者年幼而不能辨别是非、不能正确表达意志的人以外,凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。证人应如实地提供证言,如果作伪证或隐匿罪证,要负法律责任。不同于见证人。《中华人民共和国民事诉讼法》规定:“凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。”(第70条)。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定:“凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。”《中华人民共和国行政诉讼法》中对证人的范围未作规定,但是根据最高的司法解释,行政诉讼中行政诉讼法未作规范的,可以参照民事诉讼中的有关规定。因此,在我国,刑事案件中只接受自然人(公民)作为证人,不接受单位作为证人,即单位不能以单位名义提供证人证言。民事诉讼、行政诉讼中个人、单位均可以证人身份出庭作证。

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    2024.10.07 1785阅读
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