宅基地房屋的财产如何分配

1.宅基地房屋财产分配要区分不同情形。对于家庭共有财产，需先确定各成员份额，通常依据对房屋建造的贡献等因素来考量。
2.若涉及继承分配，有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。不过，生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会被照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与其共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。
3.要明确宅基地所有权归集体，分配的是宅基地上房屋的财产权益，并非宅基地本身。

解决措施和建议：家庭内部可先协商确定各成员对房屋建造的贡献。涉及继承时，提前订立合法有效的遗嘱可避免纠纷。在分配过程中，遵循公平合理原则，充分考虑特殊继承人的情况。

法律分析：
（1）家庭共有财产的宅基地房屋分配，要先明确各家庭成员的份额，判断份额通常结合对房屋建造的贡献等因素。比如有的成员在资金上大力支持，有的成员在建造过程中投入大量人力，都会影响份额划分。
（2）涉及继承分配时，遵循遗嘱优先原则，有遗嘱的按遗嘱执行。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般是均等分配遗产。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分遗产；有扶养能力却不尽义务的，会少分或不分。
（3）要清楚宅基地所有权归集体，分配的只是宅基地上房屋的财产权益，并非宅基地本身。

提醒：
在处理宅基地房屋财产分配时，要注意收集对房屋建造贡献等相关证据。因不同家庭情况差异大，建议咨询专业人士分析。

（一）对于家庭共有宅基地房屋财产，先明确各家庭成员对房屋建造的贡献，如出资、出力情况等，以此确定各自份额。
（二）若涉及继承分配，存在遗嘱的按遗嘱内容执行。没有遗嘱的，按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般情况下均等分配遗产，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人适当照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，有扶养能力却不尽义务的不分或少分。
（三）要清楚分配的是宅基地上房屋的财产权益，并非宅基地本身。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.家庭共有宅基地房屋分配，先确定各成员份额，主要参考对房屋建造的贡献等。
2.继承分配方面，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定继承。法定继承里，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，一般均分。但困难且缺劳动能力的会被照顾，尽主要扶养义务或共住的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。
3.要明确，分配的是房屋财产权益，宅基地属集体。

结论：
宅基地房屋财产分配要区分家庭共有财产分配和继承分配。家庭共有财产按成员对房屋建造贡献等确定份额；继承分配有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，法定继承中第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况有不同处理，且分配的是房屋财产权益。
法律解析：
依据民法典相关规定，在家庭共有财产分配方面，考虑成员对房屋建造的贡献等因素来确定各成员份额，这体现了公平原则。在继承分配上，尊重遗嘱人的意愿，有遗嘱就按遗嘱执行。无遗嘱时，法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产，但对于生活困难又缺乏劳动能力的继承人给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力却不尽义务的少分或不分，这有利于保障弱势群体权益，也倡导积极履行扶养义务。同时要明确，宅基地归集体所有，分配的是房屋财产权益。如果大家在宅基地房屋财产分配方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。