离婚之后房产怎么处置好

（一）对于夫妻共同房产，先尝试协商处置。可以让一方获得房屋并给予另一方经济补偿，或者将房屋出售后分割售房款。
（二）若协商不成，向法院提起诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（三）一方婚前付首付、婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，房产归首付方，首付方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。
（四）一方婚前全款购买且登记在个人名下的房产，属于个人财产，不用分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同房产，双方可协商处置。可让一方得房并补偿另一方，也可卖房分割房款。

2.协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.一方个人房产，如婚前全款买且登记在个人名下，归该方，不用分割。

结论：
离婚后房产处置依房产性质而定，共同财产可协商或诉讼处置，个人财产归个人无需分割。
法律解析：
夫妻共同财产的房产，双方可自行协商处置，比如房子归一方，获得方给予另一方经济补偿，或者出售房屋分割房款。若协商不成，诉至法院后，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，一般归首付方，首付方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。而一方婚前全款购买且登记在个人名下的房产，属于个人财产，离婚时无需分割。不同情况的房产处置有不同规则，若遇到离婚房产分割问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.离婚后房产处置要依据房产性质等具体情况处理。夫妻共同财产的房产，双方可协商处置，如房子归一方，获房方给另一方补偿，或出售房屋分割房款；协商不成可诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，首付方对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。一方个人财产如婚前全款购买且登记在个人名下，房产归该方，无需分割。
2.解决措施和建议：夫妻双方在面临离婚房产处置时，应先友好协商，确定合理的处置方案。若协商困难，可咨询专业法律人士获取法律建议。诉讼时要积极收集相关证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产，离婚时可先协商处置。协商方式有两种，一是房子归一方，该方给予另一方经济补偿；二是出售房屋，双方分割售房款。
（2）若协商无法达成一致，可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方婚前付首付、婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的，房产通常归首付方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
（4）一方婚前全款购买且登记在个人名下的房产，属于个人财产，离婚时无需分割。

提醒：
离婚房产处置情况复杂，不同案情处理方式有别，建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。