我想问下购房时用意向金去申请房子价格,合同上写了审批下来转定金,同时还签了商品房认购协议预售?

[律师回复]您好，我理解您的情况。根据《民法典》相关规定，如果合同条款确实存在显失公平或侵害买方权益的情况，买方有权主张撤销合同并要求返还定金。具体到您的情况，建议先仔细审查合同条款，重点看是否存在以下问题：1）明显加重买方责任或免除卖方主要义务的条款；2）违反法律强制性规定的条款；3）显失公平的条款。如果确实存在这些问题，可以主张该条款无效。实际操作中，建议您：1）先与卖方协商，说明条款不合理之处，争取友好解决；2）保留好定金支付凭证和合同文本；3）如协商不成，可考虑通过书面形式正式提出解除合同并要求返还定金。需要提醒的是，如果只是部分条款不合理，可能不会导致整个合同无效。建议您将具体合同条款发给我看看，我可以帮您分析这些条款的法律效力。

[律师回复]知道具体机构名称依据现有证据可以起诉

[律师回复]您好，方便电话联系嘛

[律师回复]你好，我们可以帮助你的。

[律师回复]需要律师帮助随时随地联系我？我看到了什么时候回来了吗尽量帮助你说我是说了不能去吗好的好的呢吧我没去吗你说啥子嘛也行呀呀呵呵呵哒我就说说而已经有了你没看?_?联系我

[律师回复]这不算诈骗，你答应换狗说明有解决问题的意愿，狗死亡属意外。你可和客户坦诚沟通，说明资金情况，协商分期退款，制定还款计划并按计划执行。若客户坚持告你诈骗，不用太担心，保留好答应换狗等能证明你无诈骗故意的证据，积极应对就行。

[律师回复]关于受托支付的合法性问题，需要结合具体情形来分析。简单来说，受托支付在以下两种情况下是合法的：第一，基于真实合法的委托关系。比如朋友委托你代为支付房租、家人委托你帮忙还贷款等，这种日常生活中的委托支付行为，只要双方有真实合意，金额用途合法，就是有效的。第二，在商业活动中，有书面委托协议且资金用途明确的情况。比如企业委托第三方支付货款，但必须确保资金流向与合同约定一致，不能挪作他用。需要注意的风险点：1)不能涉及洗钱或非法集资；2)不能虚构交易背景；3)大额资金往来要有完整的委托手续。如果只是口头约定，事后容易产生纠纷。建议如果涉及大额资金受托支付，最好签订书面委托协议，保留转账凭证和沟通记录。如果对方要求你代为收取来路不明的资金，一定要谨慎对待。

[律师回复]想查工作合同真伪，先看合同条款是否完备合理，有无明显漏洞或不合理规定。再看双方签章，签章要清晰、完整，可与对方留存的印鉴对比。还能结合实际履行情况判断，比如单位是否按合同发工资、提供岗位等。若有疑问，可找熟悉合同事务的人帮忙分析。

[律师回复]二轮土地承包合同是在第二轮土地承包时，发包方与承包方签订的明确双方权利义务的协议，规定了承包土地的位置、面积、期限等内容。若遇到合同问题，比如对方违约，可先协商解决，要求违约方承担责任；协商不成，可通过仲裁或诉讼解决，维护自身合法权益。