您好,我购买还建房,现在要办房产证。联系不到原房主,有什么办法吗?
先看看购房合同里有无约定处理办法。可以尝试通过其亲戚、邻居等打听原房主下落。若实在联系不上,可收集好购房合同、付款凭证、交房证明等相关证据,向法院提起诉讼,请求法院判决协助办理过户。拿到生效判决后,即便原房主不配合,也能凭借判决书办理房产证。
2025-10-28 18:27:47 回复
律师解析 土地证过户但是联系不上原房主的,可以向人民法院起诉,法院判决后,申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》,再向土地登记部门申请办理过户登记。如果联系不到原房主,不符合到房管局办理过户的条件,是无法在房管局办理过户的。
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