同居买的房算共同财产吗

1.同居购房是否算共同财产得分情况。双方共同出资且有证据证明，像购房合同、转账记录，一般认定为共同财产，按出资比例或约定享有权益。

2.若仅一方出资且登记在其名下，通常是个人财产。但另一方若能证明出资基于共同生活目的，也可能主张分割。

3.实际判定要结合出资、产权登记等因素。有争议先协商，协商不成可诉讼由法院判。

结论：
同居期间购买的房屋是否为共同财产要分情况，共同出资且有证据证明的一般是共同财产；一方出资且登记在其名下通常是个人财产，但另一方能证明基于共同生活目的出资的也可能主张分割。
法律解析：
依据民法典等相关法律，财产的归属认定需结合实际情况。当双方在同居期间共同出资购房，并且有购房合同、出资转账记录等证据证明共同出资事实时，该房屋一般会被认定为共同财产，双方按出资比例或约定享有权益。而仅一方出资且产权登记在出资方名下，通常认定为出资方个人财产，不过要是另一方能证明出资是基于共同生活目的，就有可能主张分割。在实践中，具体出资情况、产权登记等多方面因素都要综合考量。如果产生争议，可先协商，协商不成可通过诉讼由法院判定。如果大家在同居购房财产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.同居期间购买的房屋是否为共同财产要依据情况判定。若双方共同出资且有证据证明，像购房合同、出资转账记录等，会认定为共同财产，双方按出资比例或约定享有权益。
2.若仅一方出资且产权登记在出资方名下，通常是出资方个人财产。不过若另一方能证明出资是基于共同生活目的，也有分割的可能。
3.实践中要结合具体出资情况、产权登记等多因素综合考量。
4.解决措施和建议：若产生争议，双方可先尝试协商解决。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况进行判定。

法律分析：
（1）双方在同居期间共同出资购买房屋，并且有购房合同、出资转账记录等能证明共同出资事实的证据，房屋一般会被认定为共同财产，双方按出资比例或约定享有房屋权益。
（2）若仅一方出资，产权登记在出资方名下，通常该房屋被认定为出资方个人财产。不过，若另一方能证明出资是基于共同生活目的，像以结婚为前提等，也存在主张分割的可能。
（3）实践中判断同居期间购买的房屋是否为共同财产，需结合具体出资情况、产权登记等多方面因素综合考量。产生争议时，可先协商，协商不成可通过诉讼由法院判定。

提醒：同居购房情况复杂，不同出资和登记情况结果不同，建议保留出资证据，遇纠纷可咨询进一步分析。

（一）若双方共同出资购房且有相关证据，保留好购房合同、出资转账记录等证据，按出资比例或约定确定房屋权益，明确各自份额。
（二）若仅一方出资且登记在其名下，另一方若想主张分割，需收集证明出资是基于共同生活目的的证据，如聊天记录、证人证言等。
（三）产生争议时，先尝试与对方友好协商，明确双方诉求和解决方案。若协商不成，及时向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。