首付婚前写两个名字是共同财产吗

1.婚前付首付买房写两人名，通常算共同财产。在房产登记上加名，意味着双方共同享有该房产权益。就算一方付首付，加另一方名字也算赠与，双方都是所有权人。

2.分割房产时，法院会综合出资贡献、结婚时长、有无过错等因素。若一方能证明首付独自支付且有转账记录，分割时可能多分。

3.写两人名原则上是共同财产，但分割比例会因情况而异。

结论：
婚前首付购房写两人名字原则上属于共同财产，但分割比例会因具体情况有所不同。
法律解析：
在房产登记中添加两人名字，一般视为双方对该房产共同享有权益的意思表示。即便一方支付首付，加上另一方名字可认定为赠与，双方共同成为房产所有权人。不过，根据《民法典》相关规定，在具体分割房产时，法院会综合考虑各方对房产的出资贡献、结婚时间长短、是否存在过错等因素。若一方能证明首付由其单独出资，且有相关转账记录等证据，在分割时可能会适当多分。如果大家遇到婚前购房产权及分割方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。

1.婚前首付购房写两人名字原则上属于共同财产。在房产登记中添加两人名字，意味着双方共同享有该房产权益，即便一方支付首付，加上另一方名字可视作赠与，双方成为房产所有权人。
2.房产分割会综合多因素判定。法院在具体分割时，会考虑各方对房产的出资贡献、结婚时长、有无过错等情况。若一方能提供单独支付首付的转账记录等证据，分割时可能适当多分。
3.建议在购房时明确出资情况并保留证据，如签订协议约定房产份额等，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前首付购房写两人名字，通常被认定为共同财产。因为在房产登记时添加两人名字，这一行为体现了双方共同享有房产权益的意愿。即便首付仅由一方支付，添加另一方名字的行为可视作赠与，双方共同成为房产所有权人。
（2）在具体分割房产时，法院会综合考量多种因素。比如各方对房产的出资贡献，若一方能提供首付由其单独出资的转账记录等证据，在分割时可能会适当多分。此外，结婚时间长短、是否存在过错等也会影响分割比例。

提醒：
婚前购房写两人名字虽原则上为共同财产，但分割受多种因素影响。建议保留好出资凭证等证据，不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）若想明确房产权益，双方可签订书面协议，约定房产的份额、出资情况、未来处置方式等，以避免日后产生纠纷。
（二）保留好购房相关的出资证据，如首付转账记录、购房合同等，在发生房产分割争议时能证明自己的出资贡献。
（三）在婚姻关系中，若有一方存在过错，另一方应及时收集相关证据，如出轨、家暴等证据，在房产分割时可作为法院考量的因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。此条表明在婚前购房写两人名字这种情况下，若无明确约定，法院会结合实际情况确定房产共有方式及分割比例。