离婚能不能不变更房产

1.离婚时，房产是否变更可由夫妻协商，双方一致决定不变更也合法。

2.若房子有贷款未还清，不变更房产会让双方在还贷责任上有关联。未变更登记，产权人可能没实际变动，处分房产可能需双方同意，一方不配合维权麻烦。

3.决定不变更房产，建议签书面协议明确双方对房产的权利义务。

结论：
离婚时可以不变更房产，由夫妻双方协商决定，但存在一定风险，建议签订书面协议明确权利义务。
法律解析：
根据法律规定，离婚时对房产的处理方式由夫妻双方协商。所以双方达成一致，不进行房产变更的决定是合法的。然而，如果房子有未还清的贷款，不变更房产会让双方在贷款偿还责任上存在关联。并且，未进行房产变更登记，法律上产权人可能未实际变动，这会给后续产权行使带来不便，像处分房产时或许需要双方同意。若之后一方不配合办理房产相关手续，另一方维权会比较麻烦。为保障双方权益，若决定不变更房产，建议签订书面协议，明确双方对房产的权利和义务。如果您在离婚房产处理方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.离婚时可以选择不变更房产，这由夫妻双方协商决定且具有合法性。但不变更房产存在一定风险，若房子有未还清贷款，双方在贷款偿还责任上仍有关联；未进行变更登记，产权人在法律上可能未实际变动，后续产权行使如处分房产可能需双方同意，若一方不配合办理手续，另一方维权较麻烦。
2.解决措施和建议：若夫妻决定离婚时不变更房产，为保障双方权益，建议签订书面协议，在协议中明确双方对房产的权利和义务，以此避免后续可能出现的纠纷。

法律分析：
（1）离婚时房产处理方式由夫妻双方协商决定，达成一致不进行房产变更符合法律规定。
（2）若房子有未还清贷款，不变更房产会使双方在贷款偿还责任上仍有关联。
（3）未进行房产变更登记，法律上产权人可能未实际变动，会给后续产权行使带来不便，处分房产可能需双方同意。
（4）若一方之后不配合办理房产相关手续，另一方维权较麻烦，因此决定不变更房产时，建议签订书面协议明确双方对房产的权利和义务。

提醒：离婚不变更房产有风险，签订书面协议保障权益，遇复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）若决定离婚时不变更房产，要考虑贷款偿还责任问题，需明确双方在剩余贷款偿还上的具体责任，避免后续产生纠纷。
（二）鉴于未变更登记产权人可能未实际变动，处分房产可能需双方同意，可提前在书面协议里约定好房产处分的相关规则。
（三）为保障自身权益，签订书面协议是必要的，协议中要清晰写明双方对房产的权利和义务，如使用、收益、处分等方面。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。