交房后水管爆裂算谁的责任

法律分析：
（1）质量保修期内，水管因自身质量问题爆裂，开发商要承担维修与赔偿责任。因为法律明确规定了房屋不同部分的保修期限，像基础设施工程等按设计文件规定的合理使用年限保修，屋面防水等工程保修五年。
（2）住户使用不当致使水管爆裂，比如私自改装水管、用超大水流冲击水管，此时住户需自行承担责任。
（3）若因邻居装修等第三方原因造成水管破裂，由该第三方承担维修及赔偿损失的责任。

提醒：遇到水管爆裂问题，要先确定原因，保留好相关证据。不同责任主体对应不同处理方式，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）明确水管爆裂时间，若在质量保修期内，且是水管本身质量问题导致爆裂，应及时联系开发商，要求其承担维修和赔偿责任。可先收集水管爆裂情况、造成损失等相关证据，与开发商协商处理。
（二）若因自身使用不当造成水管爆裂，需自行承担维修和损失，应尽快采取措施维修水管，避免损失扩大。
（三）若怀疑是邻居装修等第三方原因导致水管破裂，要及时与第三方沟通，协商维修和赔偿事宜。协商不成可通过物业等中间方调解。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。

1.若交房后水管在质量保修期内因本身质量问题爆裂，开发商要担责，像基础设施等工程有对应合理使用年限，防水工程保修五年，需承担维修与赔偿责任。

2.住户使用不当，比如私自改水管、用超大水流冲击等致水管爆裂，住户自己承担责任。

3.因邻居装修等第三方原因使水管破裂，由第三方负责维修并赔偿损失。

结论：
交房后水管爆裂责任认定分三种情况，质量保修期内因水管质量问题爆裂由开发商担责，住户使用不当造成的由住户自行担责，第三方原因导致的由第三方负责。
法律解析：
依据相关法律，房屋基础设施等有相应的质量保修期限。在质量保修期内，若水管因自身质量问题爆裂，开发商要承担维修和赔偿责任，像基础设施工程等按设计文件规定有合理使用年限，屋面防水等工程保修期限为五年。若住户私自改装水管、用超大水流冲击水管等使用不当致使水管爆裂，住户需自行承担责任。要是邻居装修等第三方行为导致水管破裂，第三方要负责维修并赔偿损失。若遇到交房后水管爆裂的情况难以判断责任归属，建议向专业法律人士咨询，以合法合理地解决问题。

交房后水管爆裂责任认定需依具体情况而定。若在质量保修期内，因水管本身质量问题爆裂，开发商要承担维修和赔偿责任，这是因基础设施等工程有规定的合理使用年限，防水工程也有相应保修期限。若因住户使用不当，如私自改装、用超大水流冲击水管致爆裂，住户自行负责。若因邻居装修等第三方原因造成水管破裂，第三方承担维修和赔偿责任。

为明确责任，可采取以下措施：一是交房时仔细检查水管质量并留存证据；二是住户合理使用水管，不私自改装；三是出现水管爆裂情况及时固定证据，以便确定责任方；四是各方若对责任认定有争议，可通过协商或法律途径解决。