租房漏水的财产损失是否由房东赔偿

1.赔偿责任划分：因房屋质量问题，像水管老化、结构缺陷漏水，房东要维修保养并担责；租客使用不当，如忘关水龙头、破坏水管，损失自担；第三人原因，如楼上漏水，由第三人赔偿。

2.证据留存：发生损失，租客要及时通知房东，固定漏水和损失证据，利于确定责任和索赔。

结论：
租房漏水致财产损失，赔偿责任需根据具体情况确定，可能由房东、租客或第三人承担。
法律解析：
依据相关法律规定，若因房屋本身质量问题，像水管老化、房屋结构缺陷等引发漏水，房东有维修保养房屋的义务，此时房东需承担赔偿责任。若因租客使用不当，如忘关水龙头、破坏水管等造成漏水，损失由租客自行承担。若因第三人原因，如楼上住户漏水，由该第三人承担赔偿责任。当发生损失时，租客应及时通知房东，并固定好漏水及损失证据，这有助于后续确定责任和索赔。若遇到此类复杂的责任认定和赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

租房漏水致财产损失赔偿责任需依具体情况而定。若因房屋本身质量问题，像水管老化、房屋结构缺陷等引发漏水，房东有维修保养的义务，需承担赔偿责任。若因租客使用不当，例如忘关水龙头、破坏水管造成漏水，损失由租客自行承担。要是因第三人原因，如楼上住户漏水，由该第三人承担赔偿责任。
解决措施和建议如下：
1.房东需定期对房屋进行检查和维护，及时发现并处理潜在的质量问题。
2.租客在使用房屋过程中应合理使用设施设备，避免因自身不当行为造成漏水。
3.发生漏水损失时，租客要及时通知房东，并通过拍照、录像等方式固定漏水及损失证据，以利于后续确定责任和索赔。

法律分析：
（1）因房屋本身质量问题，像水管老化、房屋结构缺陷引发的漏水，依据法律规定，房东对房屋负有维修和保养义务，所以这种情况下房东需承担赔偿责任。
（2）若因租客使用不当，例如忘关水龙头、破坏水管等造成漏水，租客存在过错，损失应由租客自行承担。
（3）要是因第三人原因，如楼上住户漏水导致的，根据责任划分，由该第三人承担赔偿责任。
（4）发生损失时，租客及时通知房东并固定漏水及损失证据很重要，这有助于后续确定责任主体和进行索赔。

提醒：
发生租房漏水情况时，要及时固定证据，不同原因导致的漏水责任不同，建议咨询以明确具体解决方案。

（一）当租房漏水致财产损失时，先明确漏水原因。若因房屋自身质量问题，像水管老化、房屋结构缺陷，房东需担责赔偿，因其有维修保养房屋的义务。
（二）若因租客使用不当，例如忘关水龙头、破坏水管等造成漏水，租客自行承担损失。
（三）若因第三人原因，如楼上住户漏水，由该第三人承担赔偿责任。
（四）租客发现漏水造成损失，要及时通知房东，并固定好漏水及损失证据，利于后续确定责任和索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这表明在无特殊约定时，因房屋本身问题导致漏水房东有维修责任，若造成损失也应承担赔偿责任。