购房合同解除后，贷款合同应如何处置

（一）及时与银行沟通，明确提出解除贷款合同的申请，告知银行购房合同已解除的情况。
（二）积极配合银行办理解除贷款合同的相关手续，如提供必要的文件和信息。
（三）妥善保存与购房合同解除、贷款合同解除相关的证据，如通知函、沟通记录等。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

1.购房合同解除，贷款合同也需处理。若因购房合同无效、撤销或解除，导致贷款合同目的无法达成，可请求解除贷款合同。
2.合同解除后，购房者可主张解除贷款合同，出卖人要把收到的购房贷款、购房款本金及利息，分别还给担保权人和购房者。
3.实际操作时，购房者要及时和银行沟通，申请解除贷款合同并配合办手续，还要保存好证据，防止后续纠纷。

结论：
购房合同解除后，购房者可主张解除贷款合同，出卖人应返还购房贷款和购房款本金及利息，购房者需及时与银行沟通并保存证据。
法律解析：
依据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同目的无法实现时，当事人请求解除贷款合同会得到支持。所以购房合同解除后，购房者有权利主张解除贷款合同。合同解除后，出卖人需将收受的购房贷款和本金利息返还给担保权人，将购房款本金及利息返还给买受人。在实际操作里，购房者及时和银行沟通并申请解除贷款合同，配合办理手续，同时保存好相关证据，能有效避免后续纠纷。若在购房合同和贷款合同处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和帮助。

购房合同解除后，贷款合同也需相应处理。当购房合同因被确认无效、撤销或解除，导致贷款合同目的无法实现时，购房者可主张解除贷款合同，且出卖人应将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给担保权人和买受人。

为顺利处理贷款合同，购房者可采取以下措施：
1.及时与银行沟通，向银行提出解除贷款合同的申请，避免拖延造成不必要的麻烦。
2.积极配合银行办理相关手续，确保解除程序顺利进行。
3.注意保存好与购房合同解除、贷款合同相关的证据，如沟通记录、文件资料等，以防后续出现纠纷时能维护自身权益。

法律分析：
（1）法律明确规定，当购房合同被确认无效、撤销或解除，导致贷款合同目的无法达成时，当事人有权请求解除贷款合同。这为购房者在购房合同解除后处理贷款合同提供了法律依据。
（2）合同解除后，出卖人有义务将收受的购房贷款本金及利息返还给担保权人，将购房款本金及利息返还给买受人，明确了各方的权利和义务。
（3）在实际操作方面，购房者需要及时与银行沟通并申请解除贷款合同，同时配合银行办理手续，确保整个流程顺利进行。并且要妥善保存相关证据，以备不时之需。

提醒：
购房者在处理过程中要严格按流程操作，注意解除贷款合同的时间节点，若遇到复杂情况，建议咨询以获取更精准的解决方案。