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你好他项权证到期后如果对方没有按期还款,有权利处置房产么
可以请求对房产处置后的财产优先受偿
他项权证到期对方没按期还款,不一定能直接处置房产。首先得看合同约定,若有相关处置条款,可按约定操作。没约定的话,要先和对方协商,协商不成可向法院起诉,由法院判决是否能处置房产。等判决生效后,才能依法通过拍卖等方式处置房产来实现债权。
专业解答按揭买房时他项权证的有效期实际上就是债务人还款的期限,严格意义上来讲他项权证没有所谓的有效期,在他项权证上登记的是还款日期,如果债务人到了还款日期后没有还款,银行就可以凭借他向权证行使他项权。
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