租赁合同没写违约金应怎么处理好

租赁合同未约定违约金时，受损方按实际损失主张违约赔偿合理且合法。依据法律，不履行合同义务或履行不符约定致对方损失的，赔偿额应与违约损失相当。
1.若承租人逾期支付租金，出租方可要求其支付逾期利息；提前退租，出租方可要求赔偿剩余租期租金损失。
2.若出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻替代房屋的合理费用。

解决措施和建议：双方先尝试协商解决赔偿问题。若协商无果，受损方需收集能证明实际损失的证据，然后向法院起诉来主张赔偿。

法律分析：
（1）租赁合同未约定违约金时，受损方依据实际损失主张违约赔偿是有法律依据的。当一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失，损失赔偿额等同于违约造成的损失。
（2）对于承租人违约情况，逾期支付租金，出租方可要求支付逾期利息；提前退租，出租方可要求赔偿剩余租期租金损失。
（3）对于出租人违约，如提前收回房屋，承租人可要求赔偿另行寻找替代房屋的合理费用。
（4）出现违约赔偿问题，双方应先尝试协商。协商不成，受损方需收集实际损失的证据，通过向法院起诉来主张赔偿。

提醒：
在处理违约赔偿时，要及时收集能证明实际损失的有效证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当租赁合同未约定违约金时，受损方按实际损失主张违约赔偿是合理的。若承租人逾期支付租金，出租方要求支付逾期利息；提前退租，出租方要求赔偿剩余租期内租金损失。若出租人提前收回房屋，承租人要求赔偿另行寻找替代房屋的合理费用。
（二）双方先进行协商解决赔偿问题，能节省时间和精力。
（三）若协商不成，受损方要收集好证明实际损失的证据，向法院起诉主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.租赁合同没约定违约金，一方违约时，受损方按实际损失索赔。法律规定，不履行或履行不符约定致对方受损，赔偿额等同于违约损失。
2.承租人逾期付租，出租方可要逾期利息；提前退租，出租方可索赔剩余租期租金。出租人提前收房，承租人可索赔找替代房的合理费用。
3.双方先协商赔偿，协商不成，受损方收集实际损失证据，向法院起诉索赔。

结论：
租赁合同未约定违约金，一方违约时，受损方可按实际损失主张违约赔偿。
法律解析：
依据法律规定，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应等同于违约所造成的损失。在租赁合同中，若承租人逾期支付租金，出租方可要求其支付逾期利息；若承租人提前退租，出租方可要求赔偿剩余租期内的租金损失。若出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另行寻找替代房屋的合理费用。双方应先就赔偿问题进行协商，若协商不成，受损方收集实际损失的证据后，可向法院起诉主张赔偿。如果您在租赁合同中遇到类似的违约问题，不知如何维护自身权益，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。