离婚房子归男方的规定是怎样的

离婚时房子归男方有以下几种情况：
1.房子由男方婚前全款购买且登记在其名下，这属于男方个人财产，离婚时自然归男方。
2.男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，先由双方协商处理；协商不成，法院可判归男方，未还贷款为男方债务，男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
3.夫妻书面协议约定房子归男方，约定有效，离婚时按约定执行。
4.女方自愿放弃房子所有权并经法定程序确认，房子归男方。

结论：
离婚时房子归男方存在多种情形，包括男方婚前全款购房且登记在其名下、婚前付首付婚后共同还贷经法院判决归男方、夫妻书面协议约定归男方以及女方自愿放弃所有权经法定程序确认。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，男方婚前全款购买且登记在其名下的房子，属于其婚前个人财产，离婚时自然归男方。对于男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，先由双方协议处理；协议不成时，法院可判决归男方，未还贷款为男方个人债务，男方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分补偿女方。若夫妻双方有书面协议约定房子归男方，此约定受法律保护。女方自愿放弃房子所有权并经法定程序确认后，房子归男方。如果在离婚房产分割方面存在疑问或面临相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。

1.离婚时房子归男方存在多种情况。在法律层面，若房子为男方婚前全款购买且登记在其名下，此属男方婚前个人财产，离婚时自然归男方。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，先由双方协议处理，协议不成法院可判决归男方，未还贷款为男方个人债务，男方需对女方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.除法定情形外，夫妻双方通过书面协议约定房子归男方，该约定具有法律效力，离婚时房子按约定归属男方。另外，若女方自愿放弃房子所有权并经法定程序确认，房子同样归男方。
3.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间，对房产等重要财产的归属提前做好明确约定，避免离婚时产生纠纷。若遇到争议，可咨询专业法律人士，通过合法途径解决。

法律分析：
（1）男方婚前全款购房且登记在其名下，此房子属于男方婚前个人财产，离婚时自然归男方，这是基于物权归属的基本原则。
（2）男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，先由双方协议处理。若协议不成，法院可判决房子归男方，未还贷款为男方个人债务，但男方需对女方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿，这体现了对夫妻共同付出的公平考量。
（3）夫妻双方通过书面协议约定房子归男方，只要该协议符合法律规定，就是有效的，离婚时按约定执行。
（4）女方自愿放弃房子所有权并经法定程序确认，房子归男方，尊重当事人的真实意愿。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前财产方面，若房子为男方婚前全款购买且登记在其名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和出资情况的材料，以确保离婚时房子归男方。
（二）婚前首付婚后还贷情况，双方可先友好协商处理房产归属；若协商不成，男方要准备好婚前支付首付的证据以及婚后自己还贷的证据等，法院可能判决房子归男方，同时男方需对女方进行补偿。
（三）对于书面协议约定，要确保协议内容合法合规，是双方真实意思表示，最好进行公证。
（四）女方自愿放弃所有权，要按照法定程序进行确认，比如签订相关协议并办理产权变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。