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土地承包合同未满被征收钱赔偿给什么

李** 江西-上饶 土地承包咨询 2025.10.21 08:23:26 463人阅读

土地承包合同未满被征收钱赔偿给什么

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1.土地承包合同未到期遇征收,补偿款分配分情况。土地补偿费归农村集体经济组织,因其拥有土地所有权。
2.安置补助费按安置情况分配。由农村集体经济组织安置,费用给该组织;由其他单位安置,给安置单位;无需统一安置,发给被安置人员。
3.地上附着物及青苗补偿费归所有者,即承包方。承包方可依合同和损失向发包方要补偿。
4.补偿分配有纠纷,先协商,协商不成可仲裁或诉讼。

2025-10-21 14:39:02 回复
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结论:
土地承包合同未满被征收,补偿款分配有不同规则,土地补偿费归集体,安置补助费依安置情况分配,地上附着物及青苗补偿费归所有者,有纠纷可协商、仲裁或诉讼。
法律解析:
根据规定,土地所有权归农村集体经济组织,所以土地补偿费归集体。安置补助费的分配则视安置情况而定,若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。地上附着物及青苗是承包方投入成本并拥有所有权的,其补偿费自然归承包方。承包方还能依据合同约定及实际损失,向发包方主张合理补偿。若在补偿款分配上产生纠纷,双方可先协商,协商不成可通过申请仲裁或提起诉讼解决。如果您在土地承包合同征收补偿分配方面有任何问题,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。

2025-10-21 14:35:26 回复
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土地承包合同未满被征收时,补偿款分配需按不同类型处理。土地补偿费归农村集体经济组织,原因是土地归集体所有。

安置补助费依据安置情况进行分配。由农村集体经济组织安置的,支付给该组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;无需统一安置的,则发放给被安置人员个人。

地上附着物及青苗补偿费归所有者。承包方对地上附着物和青苗投入成本且拥有所有权,这部分补偿应给予承包方。承包方可根据合同约定和实际损失,向发包方主张合理补偿。

若在补偿分配上产生纠纷,首先可尝试协商解决。若协商无果,可申请仲裁或者提起诉讼来维护自身权益。

2025-10-21 13:07:43 回复
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法律分析:
(1)土地承包合同未满遇征收时,补偿款分配有明确规则。土地补偿费归农村集体经济组织,因其土地所有权属于集体,这是基于土地集体所有制的规定。
(2)安置补助费的分配要根据安置情况而定。若由农村集体经济组织安置,费用支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,则发放给被安置人员个人。
(3)地上附着物及青苗补偿费归所有者。承包方对地上附着物和青苗投入成本且拥有所有权,这部分补偿应给予承包方。承包方可按合同约定和实际损失向发包方主张合理补偿。
(4)若补偿分配产生纠纷,可先协商解决,协商不成可申请仲裁或提起诉讼。
提醒:
遇到征收补偿分配问题,各方应注意留存相关证据,若对补偿分配有疑问,建议咨询专业法律意见。

2025-10-21 11:19:48 回复
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(一)土地补偿费归农村集体经济组织,因其土地所有权属集体。
(二)安置补助费按安置情况分配,农村集体经济组织安置则支付给该组织;其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。
(三)地上附着物及青苗补偿费归所有者,即承包方,因其投入成本并拥有所有权,承包方可按合同和实际损失向发包方主张合理补偿。
(四)遇到补偿分配纠纷,先协商解决,协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2025-10-21 09:46:50 回复

对于承包土地未到期遇到征地怎么办这个问题,解答如下,承包土地未到期遇到征地怎么办承包土地合同没到期被征修路,按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员1、由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;2、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;3、不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

您好,关于承包土地未到期遇到征地如何办这个问题,我的解答如下,承包土地未到期遇到征地怎么办承包土地合同没到期被征修路,按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员1、由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;2、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;3、不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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