男方地皮女方出资盖房产权归谁

法律分析：
（1）房屋产权归属判定需看是否有约定，有约定则按约定确定归属。
（2）无约定时，遵循土地使用权与房屋所有权一体原则，土地在男方名下，初始产权可能倾向登记在男方名下，女方出资构成债权债务关系，男方要返还出资及利息。
（3）若能证明双方有共同建房、取得产权的合意，房屋可认定为双方共有财产，按出资比例确定份额。
（4）夫妻关系存续期间建房，若无特别约定，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。

提醒：处理房屋产权问题时，要注意保留出资等相关证据。不同情况对应的产权认定有差异，建议咨询进一步分析。

（一）双方有约定时，严格按照约定来确定房屋产权归属，可避免不必要的纠纷。
（二）没有约定且土地使用权与房屋所有权遵循一体原则，土地在男方名下，初始产权可能登记在男方名下，女方出资部分男方应返还出资及相应利息。
（三）若能证明双方有共同建房、共同取得产权的合意，房屋可认定为双方共有财产，按出资比例确定份额。
（四）双方是夫妻关系，婚姻存续期间盖的房，若无特别约定，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明不动产物权以登记为生效要件，但也有例外规定，为上述不同情况下房屋产权的认定提供了法律基础。

1.房屋产权归属要结合实际情况判断。若双方有约定，按约定确定。

2.无约定时，土地和房屋产权遵循一体原则。土地在男方名下，初始产权或倾向男方，但女方出资算债权债务，男方要返还出资和利息。

3.若能证明双方有共同建房、获产权的意愿，房屋属双方共有，按出资比例定份额。

4.夫妻关系存续期间建房，无特别约定，即便登记在一方名下，也属共同财产。

结论：
房屋产权归属需结合具体情况判断，有约定按约定，无约定时土地与房屋一体原则下初始产权可能倾向登记在土地名下一方，但女方出资可要求返还本息；能证明共同建房合意则为共有财产按出资比例确定份额；夫妻关系存续期间建房若无特别约定属夫妻共同财产。
法律解析：
根据相关法律，当事人对房屋产权归属有约定的，遵循意思自治原则按约定处理。在无约定时，不动产遵循房地一体原则，土地使用权人在不动产登记方面初始产权有优势。女方出资若不能证明有共同产权合意，其出资构成对土地使用权人的债权，土地使用权人需返还本金及相应利息。若能证明双方有共同建房、共同取得产权的意思，房屋认定为共有财产，按出资比例确定份额。对于夫妻关系，婚姻存续期间所建房屋，若无特别约定，依据法律规定属于夫妻共同财产。若您在房屋产权归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

房屋产权归属需依具体情况判断。一般而言，有约定按约定确定产权归属；无约定时，土地与房屋遵循一体原则，土地在男方名下，初始产权可能登记在男方名下，女方出资构成债权债务关系，男方需返还出资及利息。

若能证明双方有共同建房、取得产权的合意，房屋可认定为双方共有财产，按出资比例确定份额。若双方为夫妻关系，婚姻存续期间所建房屋，若无特别约定，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
为避免产权纠纷，建议双方在建房前明确约定产权归属并形成书面协议。若为夫妻关系，可通过签订婚内财产协议进一步明确房屋产权。