男方出资买房登记女方名下算谁的

1.男方出资买房登记女方名下，房屋归属要依据不同情形判断。恋爱时男方以结婚为目的出资登记女方名下，未结婚时一般视为附条件赠与可撤销，房屋归男方；结婚则通常认定为夫妻共同财产。
2.若男方明确表示是赠与女方个人，房屋为女方个人财产。
3.若属于借款买房且男方有证据，女方需返还购房款，房屋归女方，男方有债权。

建议双方在出资买房时，签订明确的书面协议，对出资性质、房屋归属等进行详细约定，避免后续产生纠纷。同时，注意保留好相关的出资凭证等证据，以证明真实的意思表示。

法律分析：
（1）恋爱期间以结婚为目的，男方出资买房登记在女方名下，属于附条件赠与。若最终未结婚，男方有权撤销赠与，房屋产权归男方；若双方结婚，该房屋通常认定为夫妻共同财产。
（2）若男方明确表示出资是赠与女方个人，不管后续双方关系如何发展，房屋都属于女方个人财产。
（3）若为借款买房，且男方有证据证明该出资是借款，女方需返还购房款，房屋归女方，男方则享有债权。
提醒：
涉及此类情况，双方应注意保留出资、沟通等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）恋爱期间以结婚为目的出资买房登记女方名下，未结婚时男方要及时收集出资证据，向女方主张撤销赠与并要求返还房屋。
（二）若双方结婚，可在婚后对房屋产权归属进行协商并签订协议，明确是否为夫妻共同财产。
（三）男方明确表示赠与女方个人的，最好有书面赠与协议等证明，避免日后纠纷。
（四）借款买房的，男方要保留好借条、转账记录等能证明借款关系的证据，以便向女方主张债权。

法律依据：
《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.恋爱时男方为结婚出资买房并登记女方名下，若未结婚，属附条件赠与，男方可撤销，房屋归男方；若结婚，通常算夫妻共同财产。
2.若男方明确表示出资是赠给女方个人，房子就归女方。
3.若是借款买房，男方有证据，女方要返还房款，房子归女方，男方有债权。房屋归属看双方想法和证据。

结论：
男方出资买房登记女方名下，房屋归属依不同情形而定，或归男方，或为夫妻共同财产，或属女方个人财产，还可能女方拥有房屋但男方有债权。
法律解析：
在法律层面，若恋爱时男方以结婚为目的出资买房并登记在女方名下，这属于附条件赠与。若最终未结婚，条件不成立，男方可撤销赠与，房屋产权归男方；若结婚了，一般认定为夫妻共同财产。若男方明确表示出资是赠与女方个人，房屋就属于女方个人财产。若属于借款买房，且男方能提供证据，女方需返还购房款，房屋归女方，男方享有债权。可见，房屋归属关键在于双方真实意思和证据情况。若你在类似房产问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。