租赁物损坏责任应该由哪个人来承担

1.租赁物损坏责任承担要依据具体情况判定。因不可归责于承租人的事由，像租赁物自身质量问题、不可抗力造成损坏，维修责任归出租人，且若影响使用，出租人应减少租金或延长租期。
2.若因承租人保管不善使租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。
3.承租人按约定方法或租赁物性质使用，导致合理损耗的，无需承担赔偿责任。
4.若承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物致损坏，要恢复原状或赔偿损失。

建议如下：为避免纠纷，租赁双方应在合同中明确约定租赁物的使用方式、维修责任等事项。在租赁期间，双方要及时沟通，出现问题协商解决。

法律分析：
（1）当租赁物损坏是由于不可归责于承租人的事由，像租赁物自身质量问题、不可抗力等情况造成时，根据法律规定，出租人需承担维修责任。并且，若因维修影响到承租人对租赁物的使用，出租人应相应减少租金或者延长租期。
（2）若租赁物损坏是因为承租人保管不善导致的，那么承租人需要承担赔偿责任。这就要求承租人在租赁期间妥善保管租赁物。
（3）若承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物出现合理损耗，这种情况下承租人无需承担赔偿责任。
（4）倘若承租人未经出租人同意，就对租赁物进行改善或者增设他物，并且导致租赁物损坏，承租人应当恢复原状或者赔偿损失。

提醒：租赁双方在租赁过程中要明确各自责任，出现问题及时沟通。若对责任划分有疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）当租赁物因自身质量问题、不可抗力等不可归责于承租人的事由损坏，承租人应及时通知出租人维修，因维修影响使用的，可要求出租人相应减少租金或延长租期。
（二）若因承租人保管不善使租赁物损坏，承租人需主动承担赔偿责任，与出租人协商赔偿方式和金额。
（三）承租人按约定方法或租赁物性质使用致合理损耗，可向出租人说明情况，证明自身无过错，不承担赔偿责任。
（四）承租人未经出租人同意对租赁物改善或增设他物致损坏，应主动恢复原状，若无法恢复则赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

1.若租赁物因自身质量问题、不可抗力等非承租人原因损坏，由出租人负责维修。因维修影响使用的，要减少租金或延长租期。
2.若因承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。
3.若承租人按约定或租赁物性质使用，造成合理损耗，无需担责。
4.若承租人未经同意改善或增设他物致损坏，需恢复原状或赔偿损失。

结论：
租赁物损坏责任承担需依具体情况而定，不可归责于承租人的事由致损坏由出租人担责，承租人保管不善、擅自改善或增设他物致损坏则由承租人担责，合理损耗承租人不担责。
法律解析：
依据民法典，当租赁物因自身质量问题、不可抗力等不可归责于承租人的事由损坏时，出租人应承担维修责任，并且若因维修影响承租人使用，需相应减少租金或延长租期。若承租人保管不善使租赁物损坏，就需承担赔偿责任。而承租人按约定方法或租赁物性质使用，造成的合理损耗，无需承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物导致损坏，要恢复原状或赔偿损失。在租赁关系中，明确这些责任承担规则很重要。如果遇到租赁物损坏责任纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询。