想离婚房子自己买的在双方名下咋定性

1.一方购买但登记在双方名下的房子，一般算夫妻共同财产。因为不动产所有权按登记确定，登记双方名下可视为购买方赠与对方产权。

2.离婚分割该房屋时，先看有无房产分割约定，有约定就按约定处理。

3.无约定时，法院会综合购房出资、对家庭贡献、结婚时长等因素确定分割比例，不简单平分，会适当照顾出资多或生活困难方。

结论：
房子一方购买却登记在双方名下一般属夫妻共同财产，离婚分割时先看约定，无约定法院综合多因素确定分割比例，不简单平分。
法律解析：
依据法律，不动产所有权以登记为准。一方购买房子却登记在双方名下，可视为购买方对另一方的赠与，另一方因此获得房屋产权，该房屋成为夫妻共同财产。离婚时，若双方有房产分割约定，就按约定执行；若没有约定，法院会综合购房出资、双方对家庭的贡献、结婚时间长短等因素来确定分割比例，通常不会简单平均分割，可能会适当照顾出资较多、生活困难的一方。如果遇到此类房产分割问题，情况复杂且涉及个人重大利益，建议向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议。

1.房子一方购买却登记在双方名下，法律上会认定为夫妻共同财产，因为不动产所有权以登记为准，登记在双方名下可视为购买方对另一方的赠与。
2.离婚时房屋分割，先看有无房产分割约定，有约定则按约定处理。
3.若没有约定，法院会综合购房出资、双方对家庭贡献、结婚时长等因素确定分割比例，不会简单平均分割，会适当照顾出资多、生活困难的一方。

建议：双方可在婚前或婚后就房产归属及分割进行书面约定，明确各自权益。若产生纠纷，应积极收集购房出资、对家庭贡献等相关证据，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）从物权角度讲，不动产所有权以登记为准，房子虽由一方购买却登记在双方名下，这在法律上被视为购买方对另一方的赠与，另一方因此获得房屋产权，该房屋成为夫妻共同财产。
（2）离婚时房产分割遵循约定优先原则，若双方有关于房产分割的约定，就按照约定执行。
（3）若没有约定，法院在分割时会综合多方面因素。如购房出资情况，出资多的一方可能会有更多权益；双方对家庭的贡献，承担家庭责任多的一方也会被考虑；结婚时间长短也会纳入考量。通常不会简单平均分割，会适当照顾出资较多、生活困难的一方。

提醒：在处理这类房产问题时，建议保留好购房出资等相关证据。不同案情分割方式有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若房子一方购买却登记在双方名下，为避免后续纠纷，双方可提前签订书面协议，明确房屋产权归属及分割方式。
（二）在离婚时，若想争取更有利的分割结果，出资较多方应保留好购房出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同等。
（三）若一方生活困难，可准备相关证明材料，如收入证明、医疗证明等，在分割房产时争取适当照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。