买卖房屋合同诉讼时效期是多长时间

1.买卖房屋合同诉讼时效是三年，从权利人知晓权利受损和义务人身份时开始算。
2.三年内，若权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。
4.房屋买卖纠纷中，权利人要及时在时效内主张权利，防止败诉。

结论：
买卖房屋合同诉讼时效期为三年，期间出现特定情形会中断时效，自权利受损超二十年法院一般不予保护，纠纷发生应及时主张权利。
法律解析：
依据法律规定，买卖房屋合同诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，时长三年。若在这三年里，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断，中断后时效重新计算。同时，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院通常不予保护，不过有特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。因此，当因房屋买卖合同产生纠纷，权利人需及时在诉讼时效内主张自身权利，否则可能丧失胜诉权。若您在房屋买卖合同方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和帮助。

1.买卖房屋合同诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。期间若权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效中断，中断起重新计算。且自权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。
2.解决措施和建议：
-房屋买卖双方应在交易中留意自身权益，及时关注是否存在权利受损情况。
-一旦发现权利受损，尽快收集证据，在三年诉讼时效内通过合法途径主张权利，如与对方协商、发送书面通知等。
-若因特殊情况无法在三年内处理，要及时向法院申请延长诉讼时效。

法律分析：
（1）买卖房屋合同诉讼时效期为三年，起始时间是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如当发现对方未按合同约定交付房屋等情况，就开始计算时效。
（2）在这三年中，若权利人向义务人提出履行请求，像要求对方支付房款；或义务人同意履行义务；又或者权利人提起诉讼、申请仲裁等，都会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。
（3）不过，自权利受损之日起超过二十年，法院一般不予保护。若有特殊情况，权利人可申请法院延长。

提醒：
因房屋买卖合同纠纷主张权利时，务必留意诉讼时效，及时维权，避免超过时效丧失胜诉权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若因房屋买卖合同发生纠纷，权利人要留意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时开始算，需在此期间及时主张权利。
（二）在三年诉讼时效内，可通过向义务人提出履行请求、让义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断，中断后时效重新计算。
（三）要注意权利受损超过二十年，法院一般不予保护，若有特殊情况，可向法院申请延长。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。