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(一)针对宅基地,虽然其所有权归村集体不能继承,但继承人可通过继承地上房屋,依据“房地一体”原则使用房屋所占宅基地。要注意对房屋进行合理维护,避免房屋因年久失修倒塌而失去宅基地使用权。
(二)对于耕地、草地等农用地,若老人去世时户内有其他成员,其他成员继续承包经营;若户内无其他成员,土地由村集体收回。户内成员要了解承包期限和土地政策,及时办理相关手续。
(三)林地的承包经营权可由继承人在承包期内继续承包。继承人应及时与村集体沟通,办理承包经营权的变更手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2025-10-17 09:48:05 回复
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1.宅基地:所有权归村集体,不可继承。不过地上房屋能继承,依据“房地一体”,继承人可使用房屋下的宅基地。
2.农用地:耕地、草地等承包经营权以户为单位。老人去世时户内有其他成员,其他成员可继续承包;无其他成员,土地由村集体收回。
3.林地:承包经营权可由继承人在承包期内继续承包。
农村土地归集体,主要是承包经营权处理,依土地类型和户内人员情况定。
2025-10-17 09:10:32 回复
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结论:
农村老人去世后土地一般不存在继承问题,宅基地上房屋可继承并基于“房地一体”使用宅基地,农用地承包经营权按户内人员情况处理,林地承包经营权可由继承人在承包期内继续承包。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定,农村土地所有权归集体。宅基地所有权属村集体,不可继承,但地上房屋属于个人合法财产可继承,根据“房地一体”原则,继承人能使用房屋对应的宅基地。耕地、草地等农用地承包经营权以户为单位,老人去世时户内有其他成员,其他成员可继续承包;户内无其他成员,土地通常由村集体收回。而林地承包经营权,继承人可在承包期内继续承包。农村土地继承主要涉及承包经营权处理,需根据土地类型和户内人员情况确定。如果大家遇到农村土地继承相关的法律问题,可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议和解决方案。
2025-10-17 07:14:00 回复
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农村老人去世后土地继承主要涉及承包经营权处理,因土地类型和户内人员情况而异。宅基地所有权归村集体不可继承,但地上房屋可继承,继承人基于“房地一体”原则能使用房屋所占宅基地。
耕地、草地等农用地承包经营权以户为单位,老人去世时户内有其他成员,其他成员可继续承包经营;户内无其他成员,土地通常由村集体收回。林地承包经营权可由继承人在承包期内继续承包。
解决措施和建议如下:
1.继承人应及时了解土地政策和相关规定,明确自身权益。
2.遇到土地继承问题可咨询村集体或相关部门,获取准确信息。
3.对于土地承包经营权的交接,按规定办理相关手续。
2025-10-17 07:05:06 回复
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法律分析:
(1)宅基地方面,由于其所有权归村集体,本身不能被继承。不过地上房屋属于个人合法财产,可以被继承。依据“房地一体”原则,继承人能使用房屋所占宅基地。
(2)耕地、草地等农用地,承包经营权以户为单位。老人去世时若户内还有其他成员,其他成员可继续承包经营;若户内无其他成员,土地通常由村集体收回。
(3)林地的承包经营权比较特殊,可由继承人在承包期内继续承包。农村土地所有权归集体,一般不存在继承问题,主要是承包经营权的处理,要依据土地类型和户内人员情况确定。
提醒:农村土地承包经营权处理复杂,不同情况对应不同处理方式,建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。
2025-10-17 07:01:22 回复