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农村土地征收补偿该怎么计算

宋* 黑龙江-大兴安岭 土地征收咨询 2025.10.16 13:04:34 459人阅读

农村土地征收补偿该怎么计算

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1.农村土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费根据需安置的农业人口数,按该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍给予,不过每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。
2.地上附着物和青苗的补偿费标准由省级规定。若支付的土地补偿费和安置补助费无法让需安置农民维持原有生活水平,经省级政府批准可增加安置补助费。
3.以往土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值三十倍的规定已取消,这有助于更好地保障被征地农民的权益。

建议:相关部门应加强对征收补偿标准的宣传,让农民清楚了解自身权益;同时严格监督补偿费用的发放,确保专款专用,保障农民能足额及时获得补偿。

2025-10-16 16:03:05 回复
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法律分析:
(1)农村土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,为被征收土地的所有者提供一定经济补偿。
(2)安置补助费按需安置的农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,不过每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制,即不超过被征收前三年平均年产值的十五倍,以保障被安置人员的生活。
(3)地上附着物和青苗的补偿费标准由各地省级规定,考虑到不同地区的经济和实际情况差异。若现有补偿不能让农民维持原有生活水平,经省级政府批准可增加安置补助费,且取消了土地补偿费和安置补助费总和的上限规定。

提醒:
农村土地征收补偿情况复杂,各地标准不同,遇到问题建议及时咨询专业人士分析。

2025-10-16 14:56:37 回复
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(一)农村土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。
(二)安置补助费根据需安置的农业人口数计算,每个需安置人口的补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。
(三)地上附着物和青苗的补偿费标准由省级规定。
(四)若支付的土地补偿费和安置补助费无法让需安置农民维持原有生活水平,经省级政府批准可增加安置补助费,且土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值三十倍的规定已取消。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

2025-10-16 14:13:07 回复
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1.农村土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费通常是被征耕地前三年平均年产值的六到十倍。
3.安置补助费按需安置农业人口数算,每人标准是前三年平均年产值的四到六倍,每公顷安置补助费最高不超前三年平均年产值十五倍。
4.地上附着物和青苗补偿费标准由省级规定。
5.若补偿不能维持农民原有生活水平,经省级批准可增安置补助费,且原补偿总和不超三十倍规定已取消。

2025-10-16 14:10:30 回复
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结论:
农村土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费,补偿标准有相应规定且部分限制已取消。

法律解析:
农村土地征收补偿有明确规定。土地补偿费通常是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按需安置的农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,不过每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。若支付土地补偿费和安置补助费后,不能让需安置农民保持原有生活水平,经省级政府批准可增加安置补助费,且土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值三十倍的规定已取消。这体现了法律对农村土地征收补偿的合理规范,保障农民权益。如果对农村土地征收补偿的相关法律问题有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获取更精准详细的解答。

2025-10-16 13:53:34 回复

对于这个问题,解答如下,农村土地征收赔偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。一、农村土地征收赔偿范围(一)土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。(二)土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。(三)青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。(四)其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。 二、农村征地补偿标准要求(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。

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