烂尾工程应如何进行追责

法律分析：
（1）开发商是烂尾工程常见责任主体。因资金链断裂等问题导致工程烂尾，购房者可基于合同追究其违约责任，要求退款和赔偿损失。施工单位有权追讨工程款及利息。当开发商资不抵债时，可申请其破产清算，通过破产程序实现债权。
（2）政府部门若在监管中存在不力情况，如审批违规、监管缺失，相关方可以通过行政复议或行政诉讼，要求其承担责任，纠正不当行为，造成损失的可要求行政赔偿。
（3）施工方若有质量问题、未按进度施工等违约行为，建设单位可按合同追究其违约责任，要求赔偿损失、继续完成工程。
（4）处理烂尾工程追责，各方需收集合同、施工资料、资金往来凭证等证据，可通过协商、调解、仲裁或诉讼途径解决。

提醒：在处理烂尾工程追责时，证据收集至关重要，不同案情适用的解决方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）开发商原因致烂尾
购房者可按合同追究其违约责任，要求退款与赔偿损失；施工单位追讨工程款及利息。若开发商资不抵债，可申请其破产清算以依法受偿。

（二）政府部门监管不力
若审批违规、监管缺失，可通过行政复议或行政诉讼要求其担责，纠正不当行为，造成损失可要求行政赔偿。

（三）施工方违约
建设单位按合同追究其违约责任，要求赔偿损失、继续完成工程。

各方要收集合同、施工资料、资金凭证等证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商责任：若因资金链断裂等问题致工程烂尾，购房者可按合同追究违约责任，要求退款和赔偿；施工方可追讨工程款及利息。若开发商资不抵债，可申请破产清算以受偿。
2.政府责任：若审批违规、监管缺失，可通过行政复议或诉讼让其担责，纠正行为，造成损失可要求赔偿。
3.施工方责任：若有质量或进度问题，建设单位可按合同追责，要求赔偿并完成工程。
各方应收集证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。

结论：
烂尾工程追责要根据不同责任主体确定方式，可通过多种途径解决。
法律解析：
若因开发商资金链断裂等原因导致烂尾，购房者能依据合同主张违约责任，要求退款与赔偿损失，施工单位可追讨工程款及利息。若开发商资不抵债，可申请其破产清算并依法受偿。若政府部门在审批环节违规、监管缺失，可通过行政复议或行政诉讼要求其担责、纠正行为，造成损失可要求行政赔偿。若施工方有质量问题、未按进度施工等违约行为，建设单位可按合同追究其责任，要求赔偿损失、继续完成工程。各方需收集合同、施工资料、资金往来凭证等证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼途径解决。在遇到烂尾工程相关法律问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

烂尾工程追责要依据不同责任主体确定方式。若因开发商资金链断裂等问题致工程烂尾，购房者可依合同追究其违约责任，要求退款和赔偿损失，施工单位可追讨工程款与利息，若开发商资不抵债可申请其破产清算以依法受偿。

若政府部门在审批环节违规、监管缺失，可通过行政复议或行政诉讼要求其担责，纠正不当行为，造成损失的可要求行政赔偿。

若施工方有质量问题、未按进度施工等违约行为，建设单位可按合同追究其责任，要求赔偿损失、继续完成工程。

为解决烂尾工程问题，各方应收集合同、施工资料、资金往来凭证等证据，可通过协商、调解、仲裁或诉讼途径处理。