土地增减挂钩房屋赔偿标准是什么

土地增减挂钩房屋赔偿无统一标准，各地自行制定，常见赔偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿结合房屋结构、成新、面积等，以重置成新价定补偿，不同结构房屋补偿单价有别，框架结构一般高于砖混结构。产权置换是给予被拆迁人安置房，置换比例因地区不同，有的1:1置换，有的会适当提高。

为保障被拆迁人权益，提出以下建议：
1.政府应及时发布详细的拆迁补偿安置方案，明确各类房屋补偿标准和计算方法。
2.被拆迁人主动查看方案，了解自身权益。
3.若对补偿标准有异议，通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。

法律分析：
（1）土地增减挂钩房屋赔偿无统一标准，各地根据自身情况制定，体现了地域差异在赔偿政策中的体现。
（2）赔偿方式分为货币补偿和产权置换。货币补偿依据房屋结构、成新、面积等，以重置成新价定补偿额，不同结构房屋补偿单价有别。
（3）产权置换给予被拆迁人安置房，置换比例各地不同，有的1:1置换，有的会适当提高。
（4）政府会发布拆迁补偿安置方案，明确补偿标准和计算方法，被拆迁人可据此了解权益。若对补偿标准有异议，可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：被拆迁人要及时关注本地拆迁补偿安置方案，若对补偿有异议，需在法定期限内通过合法途径维权。

（一）若处在土地增减挂钩拆迁中，首先要主动查看政府发布的拆迁补偿安置方案，明确自己房屋对应的补偿类型、标准和计算方法。
（二）若选择货币补偿，要清楚自家房屋的结构、成新、面积等情况，了解不同结构房屋补偿单价差异，在估算补偿时做到心中有数。
（三）若选择产权置换，关注当地的置换比例，若认为置换比例不合理，需及时采取措施。
（四）当对补偿标准有异议时，尽快收集相关证据，在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

1.土地增减挂钩房屋赔偿无统一标准，各地自行制定。赔偿方式有货币补偿与产权置换。

2.货币补偿考虑房屋结构、成新、面积等，按重置成新价定补偿额，框架结构房补偿单价或高于砖混结构。

3.产权置换会给被拆迁人安置房，置换比例各地不同，有的1:1，有的会提高。

4.政府会公布拆迁补偿安置方案，被拆迁人可查看。若对补偿有异议，可申请复议或诉讼维权。

结论：
土地增减挂钩房屋赔偿无统一标准，通常有货币补偿和产权置换两种方式，被拆迁人可查看当地方案了解权益，有异议可复议或诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，土地增减挂钩房屋赔偿标准由各地自行制定。货币补偿会考虑房屋结构、成新、面积等，按重置成新价确定金额，像框架结构房屋补偿单价往往更高。产权置换是给予安置房，置换比例各地不同。政府会发布具体拆迁补偿安置方案，明确补偿标准和计算方法。被拆迁人应及时查看方案，保障自身权益。若对补偿标准不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的途径来维护自己的合法权益。如果您在土地增减挂钩房屋赔偿方面遇到问题，或是对相关法律规定有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。