法律分析:
(1)合同无效的情形有多种。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不具有法律效力。
(2)行为人与相对人以虚假意思表示签订的合同,并非双方真实意愿体现,自然无效。
(3)违反法律、行政法规强制性规定的合同原则上无效,但如果该规定不影响合同效力除外。
(4)违背公序良俗的合同,破坏了社会公共秩序和善良风俗,不被法律认可。
(5)行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的合同,严重侵害了第三方利益,也属于无效合同。
合同无效后,取得的财产要返还,无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责,法律另有规定按规定处理。
提醒:
签订合同前要确认对方行为能力,确保意思表示真实,不违反法律法规和公序良俗。若遇到合同效力问题,建议咨询专业人士分析处理。
(一)为避免签订无效合同,在签约前要确认对方是否具有民事行为能力,可通过查看身份证明、相关资质文件等方式进行核实。
(二)签订合同过程中,要确保双方意思表示真实,避免以虚假意思签订合同,仔细审查合同条款,不参与恶意串通损害他人权益的行为。
(三)确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,可在签订前咨询专业法律人士。
(四)若合同被认定无效,取得财产的一方应主动返还;若无法返还或没必要返还,要进行折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,若双方都有过错则各自担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
1.以下合同无效:无民事行为能力人签的;双方虚假意思表示签的;违反法律法规强制规定(规定不导致无效的除外)的;违背公序良俗的;双方恶意串通损害他人权益的。
2.合同无效后,取得的财产应返还;无法返还或没必要返还的,折价补偿。
3.有过错方要赔偿对方损失;双方都有错,各自担责。法律另有规定的,按规定执行。
结论:合同在多种情形下会被认定无效,无效后财产应返还或折价补偿,过错方需担责。
法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,无民事行为能力人无独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同无效;以虚假意思表示签订的合同并非真实意愿体现,自然无效;违反法律、行政法规强制性规定(除非该规定不影响合同效力)、违背公序良俗的合同,因与法律和社会秩序相悖而无效;恶意串通损害他人合法权益的合同,也不具有法律效力。合同无效后,为平衡双方利益,取得的财产要返还,无法返还或没必要返还的就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失,若双方都有过错,则各自担责。如果在合同签订和履行过程中,你对合同效力存在疑问,或者遇到合同无效后的财产处理问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
专业解答导致合同效力待定的情形:1、限制行为能力的人订立的合同,未经法定代理人追认,合同效力待定;2、无权代理人订立的合同,未经被代理人追认不会对被代理人产生法律拘束力,此时合同效力待定;3、无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,未经权利人追认的效力待定。
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