中介有权代理签订购房定金合同吗

1.中介是否有权代理签订购房定金合同要依据具体情况判断。若获房屋所有权人合法授权，且在授权范围内以所有权人名义签订，该代理行为有效，所签定金合同对所有权人有法律约束力。
2.若中介无授权或超越授权范围签订合同，属于无权代理。若所有权人追认，合同有效；若拒绝追认，合同对所有权人不生效，由中介担责。
3.为保障自身权益，购房者与中介签订购房定金合同时，应要求中介出示授权文件。这能有效避免因中介无权代理带来的风险，确保合同的合法性和有效性。

法律分析：
（1）中介有权代理签订购房定金合同的前提是获得房屋所有权人合法授权，包括书面或口头形式，且需在授权范围内以所有权人名义签订，这样的代理行为所签合同对所有权人有法律约束力。
（2）当中介没有获得授权或超越授权范围签订合同，就构成无权代理。在这种情况下，如果房屋所有权人进行追认，合同有效；若拒绝追认，合同对所有权人不生效，由中介承担责任。
（3）为保障自身权益，购房者和中介签订购房定金合同时，应要求中介出示授权文件。

提醒：
购房者与中介签购房定金合同，务必严格审查授权文件，避免因中介无权代理陷入纠纷。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）购房者与中介签购房定金合同前，首先要确认中介是否有房屋所有权人的合法授权，可以要求中介出示书面授权文件，看清授权范围和期限。
（二）若中介无法提供授权文件，不要轻易签订定金合同，避免陷入无权代理风险。
（三）若事后发现中介可能无权代理，及时与房屋所有权人沟通，确认其是否追认合同。

法律依据：
《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

1.中介能否代理签购房定金合同，要看具体情况。若有房屋所有权人合法授权，在授权内以其名义签合同，代理有效，合同对所有权人有约束力。
2.若中介没获授权或超范围签合同，属无权代理。所有权人追认，合同有效；拒绝追认，合同对其无效，中介担责。
3.购房者和中介签合同，应让中介出示授权文件，保障自身权益。

结论：
中介是否有权代理签订购房定金合同取决于是否获合法授权，获授权则代理行为有效，无权代理时经所有权人追认合同有效，否则无效由中介担责。
法律解析：
依据民法典规定，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。中介若获房屋所有权人书面或口头合法授权，且在授权范围内以所有权人名义签订购房定金合同，该合同对所有权人有法律约束力。但当中介无授权或超越授权范围签订合同，就构成无权代理。此时若所有权人追认，合同有效；若拒绝追认，合同对所有权人不生效，由中介承担责任。所以购房者在与中介签购房定金合同时，要求中介出示授权文件很有必要，这能保障自身权益。若遇到相关法律问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。