什么条件下可以解除合同

合同解除方式有两种：
1.约定解除：双方协商一致就能解除合同，也能提前约定一方解除合同的情况，情况发生时，有解除权的人可解除合同。

2.法定解除：出现这些情况可解除合同，像因不可抗力无法实现合同目的；履行期到前，一方明确表示不履行主要债务；一方拖延履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行；一方拖延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知对方。

结论：
合同解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除可通过协商一致或约定解除事由触发；法定解除存在多种法定情形，不定期合同有特殊解除规则。
法律解析：
约定解除给予了合同当事人一定的自主性，既可以通过双方达成一致来解除合同，也能提前约定好特定事由，当该事由发生，享有解除权的一方就能解除合同。而法定解除则是法律明确规定的情形，比如遇到不可抗力导致合同目的无法达成，一方明确表示不履行主要债务等情况时，当事人可以依法解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但要提前在合理期限通知对方。了解这些合同解除的方式和情形，有助于在合同履行过程中维护自身合法权益。如果在合同解除方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。

1.合同解除包括约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予当事人较大自主空间，当事人既可以协商一致解除合同，也能约定一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人可解除合同。法定解除则是在法律规定的情形下，当事人享有解除权。
2.法定解除情形涵盖多种情况，如不可抗力导致合同目的无法实现、当事人明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但需提前合理期限通知对方。
3.为保障合同顺利履行与各方权益，在签订合同时应详细约定解除事由，明确双方权利义务。当出现法定解除情形时，及时收集证据，按法定程序解除合同，避免纠纷产生。若遇到复杂情况，可咨询专业法律人士获取帮助。

法律分析：
（1）约定解除给予了合同当事人充分的自主决定权。当双方协商一致时，可根据自身意愿解除合同，这体现了合同自由原则。同时，当事人还能提前约定一方解除合同的事由，一旦该事由发生，解除权人便可行使解除权，使合同关系归于消灭。
（2）法定解除则是在特定情形下赋予当事人解除合同的权利。不可抗力导致合同目的无法实现，属于不可预见、不可避免的客观情况，此时解除合同能避免双方陷入不必要的损失。而当事人一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等违约行为，严重影响了合同目的的实现，另一方有权解除合同以维护自身权益。对于不定期合同，当事人可随时解除，但需提前合理通知对方，以保障对方有足够时间做好准备。

提醒：
在约定解除合同时，要确保约定的内容明确清晰，避免产生歧义。遇到法定解除情形时，应及时固定相关证据，以证明解除合同的合理性。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）若想通过约定解除合同，当事人之间要友好协商，达成一致意见，或者提前在合同中明确约定一方解除合同的具体事由。

（二）当出现法定解除情形时，如遇到不可抗力、对方明确表示不履行主要债务等情况，当事人可依法解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，要解除时需在合理期限前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。