离婚房子一方不同意卖如何办

1.夫妻共同财产房：离婚时一方不同意卖房，双方又无法协商一致，想卖房的可起诉分割财产。法院依据房屋来源、双方贡献等原则判决。判归一方的，获得方按市价补偿另一方；双方都不要，法院可能拍卖、变卖房屋后分割价款。
2.一方个人财产房：所有权人有决定是否卖房的权利，另一方不能强制。

结论：
离婚时一方不同意卖房子，若房屋是夫妻共同财产，主张卖房方可起诉，法院依实际情况判决；若判归一方，获得方需补偿另一方，都不想要则可能拍卖变卖分割价款。若为一方个人财产，所有权人决定是否出售，另一方无权强制。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理，协议不成由法院判决。对于夫妻共同房产，若双方无法就卖房达成一致，主张卖房一方起诉后，法院会综合房屋来源、双方贡献等原则判决。若判归一方，这是考虑到房屋的实际使用和管理等因素，获得方给予另一方补偿是保障其财产权益。都不想要房子时拍卖变卖价款分割，能公平处理财产。而一方个人财产，根据物权相关规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，所以另一方无权强制其卖房。如果大家在离婚房产分割方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.离婚时一方不同意卖房子，需根据房屋性质处理。若为夫妻共同财产且双方无法就分割达成一致，主张卖房方可提起离婚后财产分割诉讼。法院会综合房屋来源、双方贡献等原则判决，若判归一方，获得房屋方要按市场价补偿另一方；若双方都不想要房子，法院可能拍卖、变卖房屋并分割价款。
2.若房屋为一方个人财产，所有权人有自主决定是否出售的权利，另一方不能强制其卖房。
3.解决措施和建议：对于夫妻共同财产房屋分割有争议的，应积极收集购房出资、对家庭贡献等相关证据，以便在诉讼中争取有利判决；对于个人财产房屋另一方应尊重所有权人的决定，避免产生不必要纠纷。

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方对是否卖房分割无法达成一致，主张卖房的一方可通过向法院提起离婚后财产分割诉讼解决。法院会综合房屋来源、双方贡献、照顾子女和女方权益等因素作出判决。
（2）若法院将房屋判归一方所有，获得房屋的一方要按市场价值给予另一方相应补偿。若双方都不想要房子，法院会对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
（3）当房屋为一方个人财产时，该所有权人有自主决定是否出售房屋的权利，另一方不能强制其卖房。

提醒：
离婚分割房产时，要先明确房屋产权归属。若涉及夫妻共同财产分割纠纷，可咨询专业意见以妥善处理。

（一）对于夫妻共同财产的房屋，双方无法就分割达成一致，主张卖房的一方可通过法律途径，向法院提起离婚后财产分割诉讼。法院会综合房屋来源、双方贡献等情况，遵循照顾子女和女方权益原则判决。若房屋判归一方，获得房屋的一方要按市场价值补偿另一方；若双方都不想要房子，法院会对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。
（二）若房屋是一方个人财产，该房屋所有权人能自主决定是否出售，另一方不能强迫其卖房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。