未取得产权证的争议房产如何分割

未取得产权证的争议房产分割，法院一般不直接判归属，离婚等情况会先判当事人使用，取得完整产权后有争议可另行起诉。
1.当事人可先协商确定房产使用方式与后续产权分割办法。协商能避免矛盾激化，快速解决问题。
2.若协商不成，在建设手续合法只是未办产权登记时，取得相关部门证明后可向法院起诉分割。此举为解决争议提供法律途径。
3.法院分割时会考虑双方对房产的贡献、居住需求等，遵循公平原则确定份额。这样能保障双方合法权益，使分割结果更合理。

法律分析：
（1）对于未取得产权证的争议房产，法院一般不直接判决归属。在离婚等情况里，法院会依据实际状况判决由当事人使用。
（2）当事人可先自行协商，确定房产的使用方式和后续产权分割办法。
（3）若协商不成，当建设手续合法但只是未办理产权登记时，当事人取得相关部门证明后可向法院起诉要求分割。
（4）法院分割此类房产时，会综合考虑双方对房产的贡献、居住需求等因素，按照公平原则确定各自份额。待取得完整产权后，若有争议可再向法院起诉。

提醒：处理未取得产权证的争议房产分割需谨慎，要确保建设手续合法。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）建议当事人先自行协商，确定房产的使用方式以及后续产权分割办法，这样能避免矛盾激化，节省时间和精力。
（二）若协商不成，在建设手续合法只是未办理产权登记的情况下，当事人可取得相关部门证明后向法院起诉要求分割。
（三）在法院进行分割时，当事人应提供对房产贡献、居住需求等方面的证据，以便法院遵循公平原则确定各自份额。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

1.对于未取得产权证的争议房产，法院一般不直接判归属。离婚等情况涉及这类房产，法院会根据实际情况判由当事人使用，取得完整产权后有争议可再起诉。
2.当事人可先协商房产使用及后续产权分割办法。协商不成，建设手续合法但未办产权登记，取得相关部门证明后可起诉分割。
3.分割时会考虑双方贡献、居住需求等，按公平原则确定份额。

结论：
未取得产权证的争议房产分割，法院一般不直接判归属，先判当事人使用，取得完整产权有争议可另行起诉；也可先协商，协商不成符合条件可起诉分割。
法律解析：
依据规定，在离婚等情况涉及未取得产权证的争议房产时，法院不会直接判决房产归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待产权完整后，若有争议可再向法院起诉。当事人可以先自行协商确定房产使用方式和后续产权分割办法。若协商无果，当建设手续合法只是未办产权登记等符合一定条件时，取得相关部门证明后可起诉分割。分割时会综合考虑双方对房产的贡献、居住需求等，按照公平原则确定份额。若您在未取得产权证的争议房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取精准的法律建议和帮助。